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墨尔本房价自2017年以来首次上涨!未来还会有多大涨幅?

数据公司Corelogic的数据,悉尼和墨尔本的房价自2017年以来首次上涨,作为澳洲房地产的领军城市,这将引领全澳的房地产行业复苏。

总的来说,6月份住宅市场数据显示,虽然涨幅不大,但悉尼和墨尔本的房价均有所上浮,涨幅分别为0.1%和0.2%。


这是悉尼从2017年7月之后房价的首次上涨,也是墨尔本自2017年11月之后的第一次房价回升。
房价回升的原因,据数据公司CoreLogic研究主管Tim Lawless估计,大选的尘埃落定和随之而来的降息都对此造成了一定的影响。

而总理上任之后的一系列刺激房地产行业发展的政策,也是一剂强心针,为房地产市场的触底反弹做好了准备。


不仅如此,劳里斯表示还表示,这次的数据证明,今年的澳洲全国住宅价值环比下降仅0.2%,是自2018年3月以来全国住宅价值降幅最小的一次。

这很大程度上都受到了墨尔本和悉尼的影响,毕竟墨尔本和悉尼的房地产市场一向是澳洲房地产市场的领军部分。


劳里斯表示:“这是房市初步回暖的迹象,表明悉尼和墨尔本高端住宅市场已经有了复苏的趋势。”
不仅如此,澳洲的其他几个主要城市,它们的房价在过去一个月里,也出现上涨迹象,包括霍巴特(Hobart),上涨0.2%,南澳大利亚州(South Australia)上涨0.1%,北领地(Northern Territory)上涨0.2%。
过去3个月最大的跌幅出现在达尔文(- 3.6%)和珀斯(- 2.1%),不过自2014年年中以来,无论是自住还是投资,这两个城市一直表现不佳。

虽然现在上涨的幅度不明显,但这绝对是房市将迎来春天的征兆!


无论如何,澳洲房地产因为避险能力较好,这点一直是很多人投资澳洲房产的原因。
所以,从长远角度来看,澳洲房产稳中有升的结局是注定的。

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