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泰国买二手房好吗？
泰国房产问答
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- 基本问题
- 问想投资泰国曼谷房产，哪几个区经济发展好，交通便捷？得居置业专家： 泰国曼谷首都，被分为5大中心区域，分别是中心隆披尼Central Lumpini、素坤逸区Sukhumvit、是隆/沙吞区Silom/Sathorn、拉玛三世Rama III、湄南河滨区Riverside，每个区域所涵盖的所有街道、几个交通站、几个地铁轻轨站、几个大型超市、几个便利店，几乎能成为影响到未来居民生活的因素，影响区域供求关系的市场变化。
- 问泰国曼谷的房子有何优势?得居置业专家： 曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。
- 问泰国房地产网怎么回事，怎么打不开呀？是要翻墙么？得居置业专家： 外网么？访问有的外网要翻墙才可以。
- 购房问题
- 问在泰国买房怎么汇款到泰国？得居置业专家： 外国人在泰国购买房产，需要把购房款从泰国以外通过银行汇到开发商账户或购房人在泰国本地银行开的账户；购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
- 问购买泰国的公寓需要交的费用有哪些 ?得居置业专家： 当泰国房产登记过户到您名下的时候，需要支付以下几种税费给泰国土地厅（Land Department）： 1、过户费2% 2、特别营业税3.3% 3、印花税0.5% 4、个人所得税
- 问如何选择泰国购房的城市？得居置业专家： 曼谷：地段好、消费高、资源多，房产升值潜力大，对于单纯想投资的人来说是首选。 普吉岛&芭提雅：主要为度假型投资，是对生活方式的一种投资。既能投资，度假还可自住。但风险系数相对较高，项目选择尤为关键。 清迈：退休养老生活的理想之地，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
- 费用问题
- 问泰国现房和期房物业费包含哪些？得居置业专家： 期房不产生物业费，现房物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；水电费按正常使用情况进行实收，一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。
- 问泰国买房首付一般需要多少？得居置业专家： 泰国买房首付一般是根据开发商规定以及房产项目的总价而定的，然后按规定程序分期支付。泰国曼谷、清迈、普吉、芭提雅等城市的公寓价格目前尚处于低位，一套30平方米的公寓，带装修和全套家电，总价在200万～350万泰铢，相当于40万～70万元人民币。一旦确定想购买的物业，买家需要填写一份预订表格，并支付可退还的预订费，通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达审阅和签署。如果对合同条款无异议，应签署并寄回副本（可通过电子邮件发送）。其后需支付首期款项，这通常是购买价格的20％-30％。在物业施工期间，需要定期支付中期款项。一旦项目竣工，在收到新家的钥匙时支付尾款。
- 问在泰国买房还有其他费用吗？得居置业专家： 买方需要支付（1）大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付；（2）物业费，一般是45—95泰铢/平方米/月；（3）水费、电费及水电表工具。
- 贷款问题
- 问泰国购房可以贷款吗？得居置业专家： 你好，泰国房产是可以贷款的，不过泰国的房产比较便宜，一般几十万就可以买一套，首付也不高。所以我们一般不建议大家贷款。具体的信息欢迎拨打我的电话咨询，4006265916转57156，我会为你推荐优质的高性价比项目和讲解相关信息。
- 问我想在泰国买投资房，手里现金不多，需要贷款，可以推荐哪里。有没有资料可以让我看的，谢谢得居置业专家： 您好，泰国现在是可以提供贷款的哦，中行和工行都可以。
- 问在这平台上房子没有看到，也不用去泰国就可以买房子么，这个贷款了解，房子具体位置怎样了解得居置业专家： 您好，在我们平台上可以不去泰国就能买房，有路会提供一站式的免费服务。房产都是有路与泰国开发商合作获得授权的，房产位置和房产的介绍在房产详情页可以看到，您也可以选择去泰国旅游的时候由我们当地工作人员预约接待看房。具体信息欢迎登记咨询或拨打400 666 2316，我们有路的专业顾问将为您详细解答。
海外房产百科知识
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￥ 1690 万
元起 泰国 · 纳贡棘轮
朴钟三室四厅多单元住宅
ซอยโยธาธิการ, Pak Chong, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
3室4卫
房屋户型
1599㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 220 万
元起 泰国 · 孔敬
Muang Khon Kaen一室一厅公寓
Nai Muang, Muang Khon Kaen, Khon Kaen
1室1卫
房屋户型
30㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 369 万
元起 泰国 · 清迈
清迈三室三厅多单元住宅
Pa Tun, Muang Chiang Mai, Chiang Mai
3室3卫
房屋户型
85㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 310 万
元起 泰国 · 曼谷
邦娜公寓
Bang Na, Bang Na, Bangkok
--室--卫
房屋户型
24㎡
使用面积
1970
建成年份