购房者亲历 | 这才是最真实的泰国买房流程!
永久业权产证是拥有百分百产权的所有权形式。 租赁公寓产证产权为90年,一次最长可以签30年,30年一签直到90年。
泰国房地产相关法律有哪些?
针对外国人买房有哪些点要注意?
泰国各城市的交通、商业中心情况如何?
泰国本地开发商有哪些?
…………
结合自身对投资前景的预判以及购房预算,将投资范围明确到城市、地段甚至是开发商、项目类型、户型等。
- 点击入群后可领取高清版 -
- 带客户实地看房 -
选好自己喜欢的项目后,就可以签订购房意向书,确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。
支付定金可以刷信用卡,最好是带VISA或Master标志的信用卡。定金一般为5-15 万泰铢(约1-3 万人民币),该笔费用不可退,也不可变更至其他交易名下。
- 客户支付定金截图 -
在泰国开户有两种方法:
1.预订单开户:需要开发商有跟某个银行合作,每个开发商不同,谨慎确认,否则不能开户。
2.买卖合同开户:可以在泰国任何一家银行开户。
需要注意,从海外汇房款至泰国帐户,汇款时注明“购房用途”,具体操作细节大家可以直接私信咨询我。
合同一般有泰文、英文两种语言,开发商或代理商有义务给你解释整本合同,并回答你提出的疑问。
若买方不在泰国,开发商可以先提供电子版给到买方,买方确认无异议后签署合同,再寄回开发商。如此,合同才算正式签订。
- 客户支付房款截图 -
- 客户拿到钥匙和交房清单 -
(为保护隐私,部分进行马赛克处理)
付完尾款就可以联系开发商确定产权过户日期。买家在过户时可以亲自去土地厅办理过户,也可委托他人办理过户。
泰国房产过户全部手续正常情况下可在1日内完成,成功过户后(约一周)土地厅会为业主颁发房产证+地契(土地产权证明)。
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2444次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3535次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 2253次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1808次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1356次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1541次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1486次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 2045次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2541次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1638次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1645次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1959次阅读
-