Savills Vietnam--房地产研究和咨询部门刚刚在2019年5月宣布了两个市场，即河内和胡志明市的房地产价格指数。因此，在河内，在2019年第1季度，房价指数环比上涨约1分，同比上涨3分，达到107.2分。销售单位总数同比增长70％，但环比下降14％。平均吸收率为29％，季度下降3个百分点，但同比上升4个百分点。
根据第一太平戴维斯的要求，大量需求导致B级销售量大，相当于总交易量的70％，并是三个分段中的最高增长率达到99％。
“预计有大约44000套公寓来自34个当前和未来项目将被推出市场。拥有快速发展基础设施的嘉林区和慈廉区地区将见证激烈的竞争"，第一太平戴维斯说。
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在胡志明市，在2019年第1季度，第一太平戴维斯的房价指数达到了95.4分，整个季度保持稳定，并且逐年增加了1个百分点。
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胡志明市房地产正在建立新的价格水平
据Savills，胡志明市的公寓市场创下新高。具体来说，市场上的公寓平均价格已达到近3700万/平方米，与2018年同期相比增长了近13％。值得注意的是，这种现象从中心到东，南，西和北地区同步发生。
打开胡志明市房地产市场的“价格风暴”是一个位于香港集团Cong Quynh路（1郡）的项目。在第一阶段，该项目以10000至12000美元/平方米的等价出售。这是一个创纪录的高价，突破了1郡之前所有公寓的价格水平（5,000-7,000美元/平方米）。
在此次活动之后，位于Nguyen Dinh Chieu路（1郡）的400套公寓的项目也提供了约10000美元/平方米的价格。
在南区，如果在2018年，Green Star Sky Garden，Golden Gates，Skyline等项目......交易价格为3500-4000万/平方米。在第2季度，第7郡的公寓价格就跃升至5000-5500万/平方米。特别是北部开发商的有3000个单位的项目，3月初新开售的价格也在6500-7000万越南盾/平方米。
就连8郡，在2019年4月初，位于第3郡的大型开发商，在Ta Quang Buu街开卖了公寓大楼的最终销售价格为4500-5000万/平方米。这是8郡从未出现过的价格 - 这是以便宜的公寓而闻名的地方，有普遍价格从2000到2700万/平方米。
在东区，Thu Thiem桥附近的一个项目刚刚以约1.5亿越南盾/平方米的价格投放市场。事实上，今天2郡的豪华公寓项目的售价，最低也跃升至每平方米7000-8000万越南盾。目前，在这个地区很难找到价值4000-5000万/平方米的任何项目 - 这是2018年第2郡的普遍价格。
第9郡，守德区..以低成本公寓圣地闻名，也跃升至3500-3800百万越南盾/平方米。
就连毗邻胡志明市的边和省,平阳省等地区，公寓价格也创下历史新高。6月初，Thu Dau Mot地区的一个项目以3500万越南盾/平方米的价格出售；另一个总部位于平盛郡的一个房地产集团的迪安 镇的项目也提供3000万越南盾/平方米的价格。