得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
132 6128 9297

洛杉矶一卫公寓

108 W 2nd Street #413, Los Angeles, CA, 90012

洛杉矶一卫公寓

￥ 493 万
$ 70 万
  • 0室1卫房屋户型
  • 98㎡使用面积
  • 公寓房屋类型
  • 项目地址108 W 2nd Street #413, Los Angeles, CA, 90012
  • 建筑面积1,050 平方英尺 (约 98 平方米)
  • 土地面积19,153 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格661/平方英尺 (约￥50,540/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询

基本信息

  • 项目简介： Large, bright and completely remodeled, coveted corner unit in the historic Higgins Building. Authentic loft with open floor plan, high ceilings, and 8 enormous windows, which frame amazing views of Downtown LA! Unit features Italian kitchen cabinets, quartz countertops, stainless steel Bosch appliances, wine fridge, in-unit washer/dryer and a Nest thermostat. Unit could easily be configured as a 1 bedroom. Enjoy VIP access and discounts at the Edison (which is housed in the basement) and great food from Badmaash and other restaurants located on the street level. Building is across from the best dog park (unofficial) in Downtown! Building amenities include front desk attendants and a rooftop deck with breathtaking skyline views. Perfect Historic Core/Civic Center location, near Little Tokyo. Within close proximity to Metro, restaurants, bars and countless other points of interest. Must see in person to truly appreciate the view and space. Deemed "historic" under the Mills Act designation, homeowners reap the benefit of significant property tax savings of approximately 60%-70%! Seller has already paid the special assessment (approx. $25,000) for facade restoration. Add a few personal touches and move right in to this beautiful unit, in a great building!
  • 建成年份： 2020年
  • 房屋类型： 公寓
  • MLS#： L1941957
  • 建筑面积： 1,050 平方英尺 (约 98 平方米)
  • 单位价格： 661/平方英尺 (约￥50,540/平方米)
  • 停车位数： 0
  • 卧室数量： 0间
  • 完整卫浴数： 1间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

洛杉矶
Los Angeles
洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

学校信息

公立学校
评分
学习
9/10
Downtown Business High School
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 1.31km
0/10
CDS Secondary School
类型： 高中/初中
年级： 6-12
距离： 1.32km
8/10
Castelar Street Elementary School
类型： 小学
年级： K-5
距离： 1.32km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
29,164人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$29,524
低于全美$21,424
本地
$31,576
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州1.60%
低于全美0.50%
本地
5.70%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
65.7%
白领
34.3%
蓝领
生活成本指数
    服务
    114
    住房
    80
    教育
    137
    整体
    76
    娱乐
    57
    交通
    70
    餐饮
    81
    公共事业
    53
    医疗
    56
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：108 W 2nd Street #413, Los Angeles, CA, 90012

成交历史

日期
交易状态
价格
2016-06-14
售出
¥642,500
($444万）
2016-06-14
售出
$642,500
(¥444万）
2016-04-22
售出
$0
(¥0万）

投资评估

收入
$6,104
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $3,208
  • 预估租金
    $2,896
    支出
    $3,311
    /月
    • 月供
      $2,368
    • 房产税
      $218
    • 物业费
      $567
    • 保险费
      $72
    • 维护费
      $86
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

    相关推荐

    免责声明：

    本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。

    如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到

     

    （1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

    （2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

    （3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。