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布鲁克林多单元住宅

279 E 32nd St, Brooklyn, NY, 11226

布鲁克林多单元住宅

￥ 599 万
$ 85 万
  • 室0卫房屋户型
  • 201㎡使用面积
  • 多单元住宅房屋类型
  • 项目地址279 E 32nd St, Brooklyn, NY, 11226
  • 建筑面积2,160 平方英尺 (约 201 平方米)
  • 土地面积2,050 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格393/平方英尺 (约￥29,865/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Presenting this well maintained 2 Family brick house- 3 br 1 bath over 2 br 1 bath over finished basement w 2 bath. Great income producing rental property, Possible to collect $5000 rent with updates. Building 20x50, lot 20x102.5, R6 zoning. Possible to add 2830 sq ft, 3 more stories, buyer must confirm with architect. Near 2/5 train, B8/B44/B49 bus. Close to Prospect park and shopping/dinning district. All Information deemed reliable, however, must be re-verifed by independent purchaser(s).
  • 建成年份： 1910年
  • 房屋类型： 多单元住宅
  • MLS#： J232053
  • 建筑面积： 2,160 平方英尺 (约 201 平方米)
  • 单位价格： 393/平方英尺 (约￥29,865/平方米)
  • 停车位数： 0
  • 卧室数量： 间
  • 完整卫浴数： 0间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

布鲁克林
Brooklyn
布鲁克林Brooklyn是美国纽约州纽约市五大区中，人口最多的一区，位于美国东北部，纽约曼哈顿岛的东南边。如该区是一所城市，单以人口比较，会是美国第四大城。它也是纽约州人口最多的区。布鲁克林区一开始只有6个荷兰移民小村庄建在东河边，并有小荷兰的称呼。在1664年成为纽约属地的一部份。1898年正式划入纽约市，成为五大区之一。原名是荷兰文Breukelen。此命名早于同名的荷兰布根市。 布鲁克林在十九世纪时有树之城，家之城和教堂之城等昵称，可见具有独特魅力；比起对岸的世界之都曼哈顿来，这里有些乡土气息，环境更适宜居住。 作为移民国家的美国特色，尤其是世界之都纽约的特色，布鲁克林拥有几乎来自全球各地的住民。这是一个大熔炉，但不同民族大都保有自己文化色彩的聚居小区。

学校信息

公立学校
评分
学习
5/10
Acad for College Prep & Career Exploration: A College Board School
类型： 高中/初中
年级： 6-12
距离： 1.15km
4/10
Ps 181
类型： 初中/小学
年级： PK-8
距离： 0.39km
4/10
Ps 181
类型： 初中/小学
年级： PK-8
距离： 0.39km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
99,285人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$14,601
低于全美$9,601
本地
$43,399
本洲
$58,000
全美
$53,000
失业率
低于本州0.60%
低于全美0.90%
本地
5.30%
本州
5.90%
全美
6.20%
蓝白领比例
48.6%
白领
51.4%
蓝领
生活成本指数
    服务
    79
    住房
    75
    教育
    51
    整体
    66
    娱乐
    50
    交通
    65
    餐饮
    71
    公共事业
    36
    医疗
    48
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：279 E 32nd St, Brooklyn, NY, 11226

投资评估

收入
$4,602
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率3.09%）
    $2,186
  • 预估租金
    $2,416
    支出
    $3,583
    /月
    • 月供
      $2,892
    • 房产税
      $497
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $88
    • 维护费
      $106
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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