波特兰四室五卫独栋别墅

32007 NE LESLEY RD, Newberg, OR, 97132

波特兰四室五卫独栋别墅

￥ 1521 万

$ 215 万

4室4卫房屋户型
397㎡使用面积
独栋别墅房屋类型

项目地址32007 NE LESLEY RD, Newberg, OR, 97132
建筑面积4,275 平方英尺 (约 397 平方米)
土地面积612,889 平方英尺 (约 0 平方米)
单位价格502/平方英尺 (约￥38,300/平方米)

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年，成交覆盖全球十个国家，对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

项目简介： Located on top of Newberg's rolling green hills, this exquisite residence is packed full of grandeur and wonder everywhere you look; from the rich, cedar exterior to the masterfully-designed lodge-style interior created to make you feel you're in a private getaway retreat surrounded by SPECTACULAR VIEWS of the valley. Horse arena, raised beds, secret gardens, adorable chicken coop and a shop that any husband would die for!!
建成年份： 2005年
房屋类型：独栋别墅
MLS#： P49031
建筑面积： 4,275 平方英尺 (约 397 平方米)
单位价格： 502/平方英尺 (约￥38,300/平方米)
停车位数： 0
卧室数量： 4间
完整卫浴数： 4间
* 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

Newberg

波特兰是一座位于美国西北部的城市，地理位置在俄勒冈州威拉米特河汇入哥伦比亚河的入河口以南不远的地方。城市面积为145平方英里（380平方公里）。截至2016年，城市的人口估计为639,863人，是全美国人口第26多的城市。波特兰是俄勒冈州人口最多的城市，也是太平洋西北地区人口第三多的城市，仅次于华盛顿州的西雅图和加拿大的温哥华。整个波特兰都市地区的人口估计为2,230,735人，是全美第25大都市统计区。大约60%的人口居住在大波特兰地区。波特兰的别称是“玫瑰之城”（这个名字最早出自1905年的刘易斯和克拉克远征百年纪念博览会），这是因为波特兰的气候特别适宜于种植玫瑰，市内有许多玫瑰园，比如波特兰华盛顿公园里的国际玫瑰试验园。波特兰还有许多其他昵称，比如由于当年城市建设速度较快，砍伐树木剩下的树桩来不及被清理，城市周边布满树桩而被称为“树桩城”；由于河流和桥梁较多而被称为“桥城”、“河城”等等，并获评选为全美最适合育婴的城市。

学校信息

公立学校

评分

学习

6/10

Newberg Senior High School

类型：高中

年级： 9-12

距离： 5.79km

7/10

Mountain View Middle School

类型：初中

年级： 6-8

距离： 5.77km

6/10

Mabel Rush Elementary School

类型：小学

年级： K-5

距离： 5.46km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

24,074人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州$9,646

高于全美$6,875

本地

$59,875

本洲

$50,229

全美

$53,000

失业率

低于本州0.40%

低于全美0.90%

本地

4.10%

本州

4.50%

全美

5.00%

蓝白领比例

54.1%

白领

45.9%

蓝领

生活成本指数

服务

100

住房

教育

106

整体

娱乐

101

交通

餐饮

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：32007 NE LESLEY RD, Newberg, OR, 97132

投资评估

收入

$12,894

/月

预估房屋增值(月)

（预估年增值率6.00%）

$10,745

预估租金

$2,149

支出

$8,900

/月

月供

$7,321
房产税

$922
物业费

$166
保险费

$223
维护费

$268

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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