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尔湾四室五卫独栋别墅

71 Hearst, Irvine, CA, 92620

尔湾四室五卫独栋别墅

￥ 1095 万
$ 155 万
  • 4室4卫房屋户型
  • 330㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址71 Hearst, Irvine, CA, 92620
  • 建筑面积3,551 平方英尺 (约 330 平方米)
  • 土地面积3,960 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格436/平方英尺 (约￥33,177/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Beautifully upgraded inside and out, this Stonegate Village home was built to satisfy picky home buyers. Featuring 4 bedrooms, 4.5 bath, exclusive cooled winery room and a 2 car garage. SPACIOUS OPEN FLOOR PLAN and gourmet kitchen are welcoming and ideal for entertaining. Classy cabinetry, large center island, commercial style 48" 6-burner cooktop, built-in Kitchen Aid refrigerator are chefs' dream. Granite floor throughout; custom-made wood shutter window treatments in the entire house; folding patio doors open up the dining room and extend the living space to the cozy backyard. Both the front entry and the garden were professionally landscaped. Other features include upgraded bathrooms, solar panels. ALL BEDROOMS HAVE AN ENSUITE BATHROOM. Main floor bedroom is commodious for overnight guests or in-laws. Master bedroom, two secondary bedrooms, and a loft are on the upper level. Prime location, walking distance to Jeffrey Open Space Trail. Stonegate Village offers resort-style amenities including, 4 swimming pools, 4 tennis courts, 7 parks, soccer field, basketball court, BBQ, picnic areas. IT'S A MUST SEE YOU WILL LOVE IT!!
  • 建成年份： 2016年
  • 房屋类型： 独栋别墅
  • MLS#： L1606800
  • 建筑面积： 3,551 平方英尺 (约 330 平方米)
  • 单位价格： 436/平方英尺 (约￥33,177/平方米)
  • 停车位数： 2
  • 卧室数量： 4间
  • 完整卫浴数： 4间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

尔湾
Irvine
尔湾Irvine，一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市，位于洛杉矶南部，距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程，城市面积172.1平方公里，以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市，被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂；尔湾是全美最安全的城市，连续5年FBI全美安全城市排名第一；尔湾是全美学区最好的城市，尔湾联合学区（IUSD）在全美学区排名中位列第一；尔湾是全美经济最活跃的区域之一，是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。

社区信息

社区人口数
39,927人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$38,357
高于全美$46,457
本地
$99,457
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州4.10%
低于全美3.00%
本地
3.20%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
88.0%
白领
12.0%
蓝领
生活成本指数
    服务
    171
    住房
    118
    教育
    212
    整体
    121
    娱乐
    105
    交通
    115
    餐饮
    119
    公共事业
    97
    医疗
    86
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：71 Hearst, Irvine, CA, 92620

投资评估

收入
$12,567
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $7,150
  • 预估租金
    $5,417
    支出
    $5,741
    /月
    • 月供
      $5,277
    • 房产税
      $0
    • 物业费
      $110
    • 保险费
      $161
    • 维护费
      $193
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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