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蒙特利公园四室二卫独栋别墅

1341 S Lincoln Avenue, Monterey Park, CA, 91755

蒙特利公园四室二卫独栋别墅

￥ 551 万
$ 78 万
  • 4室2卫房屋户型
  • 159㎡使用面积
  • 独栋别墅房屋类型
  • 项目地址1341 S Lincoln Avenue, Monterey Park, CA, 91755
  • 建筑面积1,711 平方英尺 (约 159 平方米)
  • 土地面积11,560 平方英尺 (约 0 平方米)
  • 单位价格455/平方英尺 (约￥34,675/平方米)
海外房产投资专家 - 得居

胡慧强 高级资产规划师

英国留学5年， 成交覆盖全球十个国家， 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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基本信息

  • 项目简介： Beautiful 1,711 sq.ft. single story home with 4 bedrooms located in sought after neighborhood of Monterey Park, named “#3 Best Place to Live in America”, by Money Magazine.  Large master suite with updated bathroom.  2-car garage with additional storage area for washer/dryer, or work out area.   backyard with nice view of the city lights and mountain views and offers plenty of natural breeze.  Sizeable 11,560 sq. ft lot that is qualified to build a detached ADU of up to 1,200 sq. ft.  Award winning schools:  Brightwood Elementary, Repetto, and Mark Keppel High School.  Make this your dream home in this quiet neighborhood that has easy access to 60/10 freeways, and shopping.
  • 建成年份： 1952年
  • 房屋类型： 独栋别墅
  • MLS#： L1738898
  • 建筑面积： 1,711 平方英尺 (约 159 平方米)
  • 单位价格： 455/平方英尺 (约￥34,675/平方米)
  • 停车位数： 2
  • 卧室数量： 4间
  • 完整卫浴数： 2间
  • * 以上房屋信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

城市介绍

蒙特利公园
Monterey Park
蒙特利公园Monterey Park，又称“蒙市”，是圣盖博谷内、最具代表性的华人移民城市。它距离洛杉矶市区近10分钟左右的车程，城市面积19.94平方公里，是洛杉矶地区华人最多、最具代表性的移民城市。上世纪80年代，大量的台湾移民迁入蒙市；90年代，蒙市成为全美第一个华裔人口过半的城市；本世纪初期，蒙市超越华埠，成为洛杉矶都会区内最大的华人聚居地。在蒙市，你可以看到华人移民的生活万象，他们或刚刚来美的新移民，努力打拼欲尽快融入新国度；或久居于此的老移民，游刃有余地穿梭于两个文化间。蒙市是一个能协助新老移民经过努力实现美国梦的城市，也是美国居民最多元化的城市之一，并因其是第一个华裔美国人为主体的市区而受到广泛的关注。蒙市拥有良好的公共汽车与铁路服务，这是很多华裔老人的主要出行工具。

学校信息

公立学校
私立学校
评分
学习
6/10
Schurr High School
类型： 高中
年级： 9-12
距离： 1.75km
9/10
Repetto Elementary School
类型： 初中/小学
年级： K-8
距离： 0.6km
9/10
Repetto Elementary School
类型： 初中/小学
年级： K-8
距离： 0.6km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数
27,334人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州$11,880
低于全美$3,780
本地
$49,220
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州2.50%
低于全美1.40%
本地
4.80%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
60.6%
白领
39.4%
蓝领
生活成本指数
    服务
    141
    住房
    95
    教育
    172
    整体
    93
    娱乐
    69
    交通
    87
    餐饮
    97
    公共事业
    76
    医疗
    68
    全美平均
    100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

项目地址：1341 S Lincoln Avenue, Monterey Park, CA, 91755

成交历史

日期
交易状态
价格
2007-02-01
售出
¥505,000
($349万）
2007-02-01
售出
$505,000
(¥349万）
2006-12-16
售出
$549,000
(¥379万）

投资评估

收入
$6,685
/月
  • 预估房屋增值(月)
    （预估年增值率5.54%）
    $3,601
  • 预估租金
    $3,084
    支出
    $3,536
    /月
    • 月供
      $2,657
    • 房产税
      $701
    • 物业费
      $0
    • 保险费
      $81
    • 维护费
      $97
    * 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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