房源类型：新房
房屋类型：公寓
房源概述：期房、低密度投资自住房
户型：一房、两房、三房
建筑面积：40 m² - 139 m²
产权日期：永久产权
首次付款比例：20%
年投资收益：12%-13%
年房价涨幅：4%
年租金收益：8%-9%
房源特色：期房、低密度投资自住房
开发商：
本项目由Piont Grey Group公司开发建造，Piont Grey Group是泰国北部最大的房地产公司之一，业务内容包括建筑设计、室内装修、物业开发等，该集团曾获得过许多建筑奖项，专注于高档公寓和联排别墅的开发，目前已同时开发两个高端住宅项目和两个别墅项目。项目采用最优规划、最佳设计、最好施工标准规划建设，竭尽全力在清迈打造一个一应俱全的豪华高级住宅区。
项目位置：
群峰汇公寓位于清迈人文素养最高的杭东富人区（177 Moo 1, Hang Dong, Chiang Mai），距离清迈国际机场和清迈古城只需15分钟，距离市中心5-10分钟车程，周边国际学校、大型商场林立：有11所国际学校，两座高尔夫球场，五大购物中心和一所国际医院。本项目占地面积为7563平方米，由3栋楼组成，其中A栋7层（41户），B栋5层（39户），C栋5层（51户），总计131户。群峰汇公寓位于清迈人文素养最高的杭东富人区，距离清迈国际机场和清迈古城只需15分钟，周遭有商场，大型Outlet、医院、国际学校。项目高品质精装修且配套完善，配有24小时安保服务、25米星光游泳池、儿童游泳池、儿童游乐园、花园凉亭、桑拿房、派对小屋、烧烤区、冥想区、空中花园休闲室、吸烟室、屋顶酒吧、中西高档餐厅、健身房、瑜伽房、瑜伽平台、娱乐室、WIFI区、普拉提甲板等。清迈杭东区为别墅聚集区域，周边大型超市配套齐全，且附近有多所国际学校，是清迈的富人区。
项目运营商DCM Solutions Ltd.拥有多年的管理经验，本项目可代租代管9年，3年一约，前三年的租金回报高达25%（第一年8%，第二年8%，第三年9%）；剩余六年，每年会跟业主收取租金的30%作为代租代管的费用。此外，业主每年还可免费入住10天（我们取经济型酒店的价格200元/晚，核算成10天的总房价为2000元）。目前，每个单元可享受5%的折扣，特定户型可享受10%的折扣。此外，不同的付款方式还可享受不同的优惠折扣：若2个月内付清90%，可享受10%的折扣；若6个月内付清90%，可享受8%的折扣；若12个月内付清90%，可享受4%的折扣。
