澳大利亚的房价是否见底仍未可知经过两年的下滑后，澳大利亚的房价可能已经见底，买家纷纷涌入市场。
一个很好的例子：星期六悉尼郊区莱德的一套四居室房子的拍卖吸引了大约100人的关注。激烈的竞标使价格高于底价的226,000澳元，最终以近150万澳元（100万美元）的价格出售。
处理这笔交易的房地产经纪人Phil Allison说：“现在有更多的人开始担心房价会在未来6到12个月内上涨，所以他们现在正试图购买。”而就在六个月前，人们很难预料会有人竞拍房子。
市场情绪的突然转变可以追溯到三个因素：央行的降息将抵押贷款利率推至历史低点;监管机构放松抵押贷款监管; 5月份斯科特莫里森政府（Scott Morrison’s government）意外重新当选，这扼杀了反对党工党的计划，他们想要取消对房地产投资者的税收优惠。
在经济低迷的情况下，房价的新生反弹是一个罕见的亮点，因为澳大利亚一直受到工资不景气和经济增长急剧放缓的困扰。房价上涨，使房主感觉自己更加富裕，从而促使他们消费。
7月澳大利亚房价近两年来首次上涨
根据CoreLogic公司的数据，悉尼这个全国最大的房地产市场，这两个月其住宅价值上涨，结束了近两年的下滑。悉尼房价从2017年7月的峰值下跌了15％，预示着经济衰退，此前经济学家预测经济衰退将延续到明年。
上个月墨尔本，布里斯班，霍巴特和达尔文的价格也有所上涨。
汇丰控股有限公司（HSBC Holdings Plc）驻澳大利亚首席经济学家保罗?布洛克瑟姆（Paul Bloxham）表示，“我们认为未来几个季度房价将以个位数的速度上涨，这是低利率和宽松审慎制度的结果。”
澳大利亚最大的房屋贷款银行澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）也表示房地产市场已经出现转折。首席执行官马特科姆周三在宣布银行收益时表示：“我们觉得房地产市场开始趋于稳定，并可能从这里开始略有改善。价格适度上涨，整体信贷增长温和。”
仍然很贵
价格的上涨也使人们更加害怕错失购房良机，最近一次疯狂的繁荣期是从2012年到2017年中期，期间悉尼房价上涨75％。根据CoreLogic的数据，拍卖会上的清仓率（这是澳大利亚最常见的房屋出售方式）在8月的第一周上涨至75％，而一年前这一比例为52％。
不过，反弹不是对每个人来说都是好消息。CoreLogic表示，尽管经历了两年的低迷，悉尼仍然是世界上最昂贵的房地产市场之一，房价中位数为864,993澳元。即使是现在，房屋价值也是回到2015年初的水平。
39岁的克里斯蒂安德森，40岁的丈夫亚伦和他们的四个孩子，仍然无法购买房子。克里斯蒂说：“我们决定先有家庭，然后再买房，而现在房价无法企及。”
而并非所有人都相信房地产市场已经触底。随着春季销售旺季的开始，更多房屋可能很快就会进入市场，而悉尼和墨尔本将会被大量公寓所淹没，这有可能使其再次成为买家市场。