节省印花税签合同时尚未建成的期房比二手房要被征收的印花税少很多，而印花税是无法贷款的，所以节省印花税明显地增加了买家的自付金额。
例子：
维多利亚州同样50万的别墅，二手房印花税要$22,000左右，而一手房印花税则仅1万上下。节省了$12,000的首付。
02
全新交割
期房建成时是全新的，不仅意味着很长一段时间里都不需要修理和重新装修，还意味着采用了最新的技术和标准。因此期房公寓的物业费和期房别墅的能源费都低于同级别二手房。
例子：
买二手别墅装修花费动辄数万，譬如翻修厨房花2万，翻修浴室花1万，疏通暖气管道花1万等。更重要的是，翻修费用必须是现金，不能贷款。而新房的翻修费用为0。
03
资产升值
长期来看，澳大利亚房地产市场是始终保持上升的。尽管有房产周期，但是每一轮周期结束时房价都高于上一轮。由于绝大部分房款是在交房时支付，期房的价格在签合同时可能看起来比较高，在交割时却显得比较低。
与此同时，期房周边的基础设施条件也可能随着时间推移改善，签合同时的地段价值和交房时的地段价值不同，进一步推动期房资产升值。
例子：
同一楼盘，2019年4月交割的期房，448平方米土地+209平方米建筑，合同价632,500澳元。2019年8月成交的二手房，420平方米土地+201平方米，成交价644,000澳元。
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周转宽裕
因为期房需要时间建设，支付期房的首付（一般是10%）和建成交割时的尾款（一般是90%）之间有较长的时间差。买房者无论是攒钱还是准备贷款都比二手房要从容很多。
例子：
期房公寓自签订合同起需要2年时间建成，买房者有2年时间存钱或者申请贷款。二手公寓从签订合同起交割时限最长3个月，而申请贷款本身花费的时间一般也是3个月，相当地紧张。
05
税收优势
在澳大利亚，期房作为投资房能够抵扣税款，最大限度地通过会计上的名义折旧减少要缴纳的税收。
例子：
期房公寓名义折旧一年可以抵扣2万上下的收入，从而显著减少了被征收的所得税。2万的差距足以让被征收的所得税额降低一个档次，节省几千澳元的税收。
06
定制住房
从无到有的期房给予了买家定制住房的机会。直接建成自己想要的样子总比在现成房子上修改要省钱省事。