得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
希腊买房移民方便么?
希腊房产问答
更多希腊房产问答 >
- 基本问题
- 问希腊的环境好吗？得居置业专家： 从生活环境上来说 ，无论国内如何人烟烦杂，空气污浊，这个在爱琴海上的小镇似乎永远平和美丽。午后总有个声音在耳边轻唤，去看看那抹萦绕在心上的蓝色。
- 问希腊的生活的氛围怎么样？得居置业专家： 在希腊，无论是露天市场还是室内集市，菜市场都是鲜活生动的。雅典中央市集的Varvakios菜市场。小贩们的热心叫卖像跳跃的音符不绝于耳。空气中新鲜的蔬果的香气，仔细嗅来，还有异域风情的香料后劲徐徐。
- 问希腊有什么饮食文化么？得居置业专家： 希腊人以面食为主，于此同时他们喜欢吃牛肉羊肉，在各种美味料理中，全麦面包、地中海蔬果、新鲜渔获、羊肉、奶酪等自然食材特别受当地人欢迎，再搭配橄榄油、葡萄酒及外来的香料，丰富了这个神话国度的饮食，也形成了其独特的地中海式美食烹饪方法!希腊人的晚餐开始得很晚，在雅典城里晚餐一般10点以后才开始。他们喜欢喝土耳其咖啡，也喜欢喝酒，不论午餐、晚餐都要喝酒，常常喝得稍醉微醺。
- 移民问题
- 问如何办理希腊投资移民？得居置业专家： 购买25万欧及以上的房产； 购房律师费：房款的1.24%移民律师费：1000欧元/人 房产过户税：房款的3.09%或24% 公证费：购房款的1.24% POA授权：150欧元-200欧元 移民申请费：主申请人2000欧元、附属申请人150欧元/人 土地注册费：购房款的0.6%左右 第一年保险费：约220欧元/人/年 制卡费：16欧元/人 双认证翻译费：80欧元-100欧元/份
- 问希腊买房贷款需要什么条件 ？得居置业专家： 希腊购房移民需要购买25万欧以上的房产，购买房产后，可以获得希腊永久居留权。 但是，在希腊买房不能贷款的，无论如何也是需要满足付出去25万欧的钱。
- 问希腊的物价高么?得居置业专家： 在希腊一只整鸡才合人民币15块。还有各种叫不上名儿的海鱼，俨然是国内五星级酒店花上一顿至少三四百才能吃到的自助餐原料。老百姓的大众情人菜和平常水果，像是土豆，洋葱和橙子，更是便宜，平均0.5欧元就能买一公斤。
- 费用问题
- 问已经购买希腊房产，在持有阶段每年养房有哪些开销？得居置业专家： 在希腊，名下拥有房产的人每年9-10月需要缴纳房产持有税，我们简称房产税，希腊的房产税非常低，0.2%每年，以25万欧元的房产为例，每年的房产税是1000欧元，并不是很多，这就是咱们国内一直喊着要改革收的所谓的房产税。第二个就是还有物业费，这个是根据买的房子面积来收取的，另外就是有些人买了房子之后就把房子租出去了，通常业主会加在租金里或者跟租客商量，一般每年物业费也就50-100欧，基本等于可以忽略不计了。第三个就是房屋保险费，大约是每套房子每年350欧元，根据住宅的年龄，房子大小，由保险公司实际来测算收取。
- 问希腊购房移民除了房款25万欧元之外，买房子还有哪些费用? 还得再花多少钱？得居置业专家： 25万欧元是房款，但是房子交易完成和移民办理还有额外的其他费用，其中有律师费，房产过户税费，公证费，产权取得登记费，如果是算个总数约为总房价的6%左右。
- 问希腊房产公证费是什么？希腊购房公证费需要多少钱？得居置业专家： 公证费是指房产买卖合同需要公证所花的费用，是希腊政府收取的，政府有明确的收费标准是1.24%，是房屋总价的1%+（VAT增值税24%），这个也是一样，无论您是从个希腊人手里买二手房还是从开发商手里买新房，期房都是一样的。
- 租售问题
海外房产百科知识
查看更多 >希腊房产推荐
更多希腊房源 >
￥ 185 万
元起 希腊 · 雅典
雅典KOUKAKI区入围世界最受欢迎民宿区
购房拿绿卡雅典市中心公寓23.5万欧
3%
年均净收益
4%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 416 万
元起 希腊 · 雅典
希腊雅典二手房
雅典市中心公寓
3%
年均净收益
9%
近一年房价涨幅
5%
定金比例
￥ 148 万
元起 希腊 · 雅典
雅典市中心T2公寓两站地铁到达宪法广场
82平米套内+40平米阳台购房拿身份带民宿运营
3%
年均净收益
7%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 130 万
元起 希腊 · 雅典
雅典国立博物馆T1全新装修公寓
买房拿身份可做爱彼迎民宿运营
3%
年均净收益
7%
近一年房价涨幅
10%
定金比例