泰国房产费用问题_泰国购房知识【得居】

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费用问题

问

泰国买房子如何减商业税？

得居置业专家：可以这样做，税法案通过，在新法中，住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%，划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经
问

泰国房子的税费怎么算？

得居置业专家：这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2%的过
问

泰国买房首付一般需要多少？

得居置业专家：泰国买房首付一般是根据开发商规定以及房产项目的总价而定的，然后按规定程序分期支付。泰国曼谷、清迈、普吉、芭提雅等城市的公寓价格目前尚处于低位，一套30平方米的公
问

在泰国买房期房和现房的付款方式？

得居置业专家：期房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付10%—25%的房款；3.其余房款买方须按月或按季度分期
问

泰国现房和期房物业费包含哪些？

得居置业专家：期房不产生物业费，现房物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；水电费按正常使用情况进行实收，一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。
问

在泰国购房以何种币种为主？

得居置业专家：主要以美金和泰铢两种币种，手续费按当天汇率来进行计算，以及涉及到跨行转账或区域转账来计算手续费，具体根据银行方来进行结算。
问

在泰国买房还有其他费用吗？

得居置业专家：买方需要支付（1）大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付；（2）物业费，一般是45—95泰铢/平方米/月；（3）水费、电费及水电表工具。
问

在泰国买房需要交纳什么税务？

得居置业专家：过户税：2%（买卖双方各支付一半）特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交）印花税：0.5%（卖方支付）

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