美国房产问答_美国购房知识【得居】

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问

美国住房抵押贷款怎么申请？

得居置业专家：首先买家确定购房预算，然后准备相应材料提供给银行做预审批，银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价，与卖家达成一致后，买家签署正式购房合同；最
问

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗？

得居置业专家：提起美国，你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市，这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点，可是水涨船高，跟着理财者的纷繁涌入，再加上城市本身的条件优势，这
问

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想？

得居置业专家：不树立这样一个银行就会像我们现在这样，杂乱无章的随意印，形成严峻的通货膨胀，使本已不堪重负的经济和大众愈加苦，愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行
问

什么是美国次级贷款？

得居置业专家：次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续
问

美国买房贷款利率是多少？

得居置业专家：美国的房贷利率是利用等额本金法计算的。等额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较
问

在美国如何贷款买房？

得居置业专家：首先在美国开通一个银行账号，拿着个人的身份证明、收入证明和个人资产证明到银行申请房贷。银行拿到贷款申请书，他会安排工作人员对房子进行估价，然后对申请人的还款能力
问

美国一年期贷款利率是多少？

得居置业专家：不同银行不一样吧，citibank美国一年期存款年利率为1%.5年期存款年利率为2.5%.美国其他银行不会高多少。
问

现在外国人在美国贷款买房容易吗？

得居置业专家：放贷规定可能更严格，因为将设定贷款金额不能超过收入的某一百分比。有很多资源的人通常可获第一次房贷，但很难重新贷款或是获得买第二栋房子的贷款，这对住在高房价的退休

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