在柬埔寨买房需要注意些什么？
柬埔寨是一个神奇的国度，对于不怎么关注国内外消息的朋友来说，柬埔寨国内环境至今还是很乱，甚至不定期地还会发生内乱。但对于那些投资眼光极为独到的人来讲，柬埔寨很可能已经是他们第二个家了。
那么在普通人眼中的柬埔寨，到底是怎样的呢？
2003年，柬埔寨结束了内战，终于过上了和平的日子，并在首相洪森的带领下，开始大力发展经济。我们当中有人会说，咱们中国人用50年走完了西方200年的发展历程，并以此为傲。如果现在告诉你，柬埔寨用10年的时间，走完了我们50年走过的路，你心中会不会说这怎么可能呢？
走在柬埔寨的大街，你会看到满地的摩托、电动车、带棚小三轮，你会不会产生一种错觉：我是不是来错地方了，柬埔寨真的发达吗？不用怀疑自己的眼光，柬埔寨就是这样一个神奇的国度。看到遍地的摩托车，你会认为这是在忽悠人。如果你突然看到满大街的豪车，你又可能会怀疑是不是来错地方了。
柬埔寨就是这样一个国家，他很年轻他很新，很有潜力很nice。想在柬埔寨买房的朋友们，柬埔寨买房子要注意以下几点：
1.买房的具体流程是怎样的？
确定所购房产，付定金→10天左右，签署购房协议，付首付10%→按规定程序分期支付→项目竣工，支付余款拿钥匙→办理所有权过户登记。
2.在柬埔寨买房需要交哪些税金和费用？
(1) 10%VAT税（增值税由发展商支付）
（2) 倘若需要办理硬卡，需缴纳注册税 (购房合同房款的4%或按照当时柬国政府的规定)
（3) 每年的房地产税为0.1%（根据柬埔寨政府规定计算）
3.外国人在柬埔寨收租金需不需要交税？
外藉房东只需交10%房租收入税，但需要在柬埔寨有固定住所或待在柬埔寨超过182天。对于没有固定住所或待在柬埔寨少于182天的外藉房东必须交14%房租收入税。
4.在柬埔寨买房后，房子怎么打理？
上市企业在开发商都有自己配套的物业管理，本身物业管理都会有待租待售的服务。当地的华人机构也有专做中国人的中介服务，专为中国人服务的中介提供出租出售托管等等。第三也有不少中国人买房以后，放在网上做短租，通过当地的第二物业公司，提供的保洁、带客人、接待客人以及维护客人等所有的需求，房东只需要在线上收钱即可。