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悉尼墨尔本房价八月增幅显著,澳洲全国房价平均价位上涨了吗?

CoreLogic的阅读房价指数显示:全国房价8月份增长了0.8%,而悉尼的涨幅则是这个数字的两倍!墨尔本的房价上涨了1.4%,而且悉尼和墨尔本也录得了全国最高的季度涨幅,略低于2%!

堪培拉房价上涨0.8%,霍巴特0.5%,布里斯班02%,而达尔文房价下跌1.2%,珀斯0.5%,阿德莱德0.2%。首府城市之外的地区也停滞不前,房价跌了0.1%。


悉尼和墨尔本冬季前两个月的房价也曾缓慢增长,但是CoreLogic 的Tim Lawless 表示:8月份的数字确实是显著上升,这比我们预计的要强劲的多。有可能是要进入上升通道了。未来几个月的增幅将取决于央行和银行监管机构 APRA的政策回应,他们是否对处于已经处于创纪录的家庭债务再度上升是否会担忧。鉴于悉尼和墨尔本房价对收入比率分别为8.5和7.5, 两大城市对于任何打击贷款的行为会很敏感!

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