近来国内投资相对闭合饱满的情况下，许多人看好国际市场，将目光放到国外，寻求最佳的投资区域，而与我们距离较近的旅游热门国家――泰国。泰国房产投资及其稳定、收益可观著称。很多置业的人选择这里，如果现在泰国买房的话，需要知道哪些，具备哪些条件呢?在国土产权上面，大多数国家都不会允许外国户籍人士购买土地。所以在泰国并不是所有的房产都是能够进行投资。
大多数涉及到的土地的房产，比如说别墅等是完全不允许外国人购入。就算实在需要也仅仅只能以公司的名义购买，所以大部分能够以个人名义投资的泰国房产都是公寓类的房产，且即使如此也只对部分外国人开放。
就目前而言在泰国房产进行仍然有非常可观的收益，如今国人热衷的投资城市主要是曼谷、清迈等地，基本都集中在泰国的旅游和经济重镇，有人口和经济发展的保障，近几年在中国的投资加码下，这些地方都在经历改造，以曼谷为例，中泰高铁的线路搭建以及全面的基建改造正在进一步挖掘这些泰国重镇的发展，如今中泰两国经历了几轮友好的磋商，造就了非常好的投资环境，也打造除了新的投资机遇。此外在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定房产之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。
在泰国买房税费是比较低的，比欧洲国家会低山很多。所有的税费加起来也就在百分之六左右。所以说在这些方面还是比较好的，不过在泰国购房有相关的优势也是具有相关的劣势的。在泰国进行的房产投资回报率并没有欧洲国家的高，所以最后决定买不买还是看你自己。
中国人在泰国买房条件是什么呢?非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。
外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般在30%。但利率较高，在5%左右。
泰国政策的解释毕竟很笼统，如果想在泰国置业，可以选择找到一个会中文靠谱的中介，在泰国买房注意一下具体手续的办理方式，该注意的还是要多多注意，不要影响自己的利益。
