中国投资新宠——柬埔寨房产
自2014年以来，海外房产投资逐步升温，投资者的脚步逐渐由欧美转向东南亚。
而在2016年的房产购买咨询中，柬埔寨增长幅度之大让人有些出乎意料。
从经济上考量，低成本和高回报是这三个新兴投资地区成为热点的主要原因。
为什么柬埔寨房产会成为投资者的新宠?其房产又有哪些投资特征?下面为你解析投资柬埔寨房产的9大优势。
1、一带一路的大趋势
跟随强国脚步，看中国的国际经济战略布局
2017年5月14日，中国在“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式上宣布，中国将加大对“一带一路”建设资金支持，向丝路基金新增资金1000亿元人民币。目前丝路基金已达400亿美金。
中国提出成立亚投行，总资产1000亿美金。
截至2016年底，中国累计对柬埔寨协议投资111.7亿美元，占柬埔寨吸引外资总额的34.3%，是柬埔寨最大的外资来源国。
3、经济快速增长、大量外资进场
柬埔寨经济已连续六年增速达到7%。
杰出的经济表现：过去10年，柬埔寨开放经济，提倡出口自由化，执行税务改革，吸引投资人。柬埔寨经济增长率为全球前几名，预期未来数年仍能维持相同增长力。
中国工商银行 金边分行正式开业
中国在柬投资企业超过500家，中国对柬投资总金额已超过100亿美元，主要投资电站、电网、制衣、农业、矿业、开发区、餐饮、旅游综合开发等领域。除华电、大唐、中水电等国企投资的水电站外，约三分之二的对柬投资来自民营企业，投资领域主要是制衣业。
5、美元经济，无外汇管制
不管出口导向的服装加工业，还是吸引国际游客，或是接受国际援助和外国直接投资、房地产行业，这些经济活动都以美元为结算单位。置业柬埔寨，既赚房价差，又赚汇率差。
柬埔寨近年来在国际金融机构的帮助与支持下，实施开放的经济政策，未实行外汇管制措施，允许居民自由持有外汇。在国外投资最重要的一点就是：
钱，要进的来！更重要的是要能出去！
柬埔寨完全符合投资要求。
7、没有资本利得税，持有税负低
无奢侈税，无资本利得税，无累进税赋。对比各国房产投资，柬埔寨购房成本最低。仅税赋一项，在柬埔寨买房就相当于已赚取了20%。
9、租金收益率高达10%以上
金边市桑园区、隆边区、玛卡拉区和堆谷区等主要市区房地产价格每年会保持在至少20%到25%的增长率。越来越多的酒店式公寓和精品公寓项目的推出，吸引了全球投资客的目光，这已成为一种非常安全且时尚的投资方式，投资回报率达到12%-20%。