赶紧收藏！在马来西亚买房遇到的问题都在这了！
1.马来西亚哪类房产更适合外国人投资？
住宅公寓类房产是外国人在马来西亚投资的首选。马来西亚目前是租金回报率最高的地区之一，平均每年达到5%-8%，马来西亚优质领先的教育模式吸引了大量留学生，因此住宅类的房产投资收益将持续稳定。
2.外国人可以在马来西亚买几套房产？
马来西亚目前没有限制外国人在当地买房的套数限制。
3.马来西亚的房产和中国的房产有什么区别？
a.马来西亚没有“建筑面积”一说，都是按实际套内面识计算。
b.大多都是带装修交房。
c.马来西亚的房产大多是永久产权，中国房子的产权最长是70年。
d.在马来西亚买房子，通常是赠送车位的，根据户型大小不同，赠送车位的数量也不同。
e.马来西亚的车位通常都是在地上建设，没有设置地下停车场，主要是考虑成本问题，通常一栋楼的1-4层是停车场，然后上面才是住宅。
4.购买马来西亚房产可以贷款吗？
获得马来西亚当地银行评估通过的房产项目，可以接受外国人贷款购买。目前在马来西亚工作的外国人及第二家园持有者可以贷到房屋价值的70%-80%左右，在其他国家工作的外国人通常最多可贷到房屋价值的50%。
贷款利率：4.2%-4.5%
贷款期限：可长达30年，按揭不能超过70岁
贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
贷款印花税：贷款总额的0.5%
5.购买马来西亚房产就可以移民吗？
现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。
6.在马来西亚买房有没有其他注意事项？
关于马来西亚房产投资，必须要知道以下几点：
①开发商要稳。有实力的开发商必定资金充裕，不会因为资金断裂而造成烂尾，现在很多都是期房，购买的时候只能看到图纸模型，最后交房的品质，完全要靠开发商的信誉进行保证。开发商是否过硬，可以从其资质、以往业绩、物业配备、品牌知名度四个方面去考量。
②地点要便利。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”就是这个道理。
③不要盲目追求南北通透的户型。马来西亚的地理位置接近赤道，常年都受到阳光直射，并没有坐北朝南的说法，不管是哪个方向都是阳光通透的。
