在加拿大大温地区，今年2月份房地产销售量达4172，比过去十年同期的平均水平增加56%，大温哥华房地产局 （Real Estate Board of Greater Vancouver）表示，2016年二月打破了销售记录。
房地产局总裁Darcy McLeod说，现在的市场为卖家市场，竞争非常激烈，目前挂牌上市的有7300个房产，比去年的待售房产减少了38.7%。
根据大温房地产局的数据，2016年2月，独立住宅的平均价格已经升到130万5600加元，比2015年2月飙升27%！
公寓价格上涨17.7%，均价为 45万4600加元，联排住宅价格上涨17%，平均价格为 56万9 600加元。
上周，温哥华西区基茨兰奴（Kitsilano）一间三层楼的老屋售价破当地纪录，23日以高出屋主叫价73万5000元售出。
据了解，这栋老屋建于1912年，屋龄高达104年，地点位于第一大道3555 West，房子占地3400平方呎，土地则是33X120呎，属于标准地。
屋主起价为350万元，经过多次叫价后，以423万元售出。
该栋房子的地产经纪普来斯（Brandan Price）表示，这间老屋的售出的溢价这么高，已创下该区纪录。
他说：＂有五个本地买家出价皆超过400万，我也不知道为会，但他们宁可选小一点的房子也希望能住进这区。＂
卑诗大学尚德商学院教授大卫杜夫（Thomas Davidoff）表示，即使老屋已于2010年重新装潢，但这个价格仍高得太离谱。
＂在我看来这些房价都高得夸张！＂
他认为花400多万买下这个房子，除非买家开发的计划才可能获利，如果只是为了自住，那简直就是一个荒谬的笑话。
大卫杜夫认为，现在想住进温哥华都会区唯一的条件就是＂超级有钱＂，他举北温哥华为例，即使是Lynn Valley区房价也高的吓人。
他指出，现在温哥华房市已不只是本地人的市场，因为收入根本跟不上房价成长的速度，由于世界各地的富豪都来此竞争出价，因此房价才会不断被拉高。
