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美国

America

美国America

语言 : 英语

人口数量 : 3.1亿

货币 : 美元

时区 : UTC-4至UTC-12

GDP : 20.5万亿美元

人均GDP : 59532美元

国家介绍 : 美利坚合众国（英语：UnitedStatesofAmerica），简称“美国”（UnitedStates），是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土...【详情】

国家概述 : 美利坚合众国（英语：UnitedStatesofAmerica），简称美国，是由华盛顿哥伦比亚特区、50个州和关岛等众多海外领土组成的联邦共和立宪制国家。其主体...【详情】

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美国常见问题

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问
美国住房抵押贷款怎么申请？
得居置业专家： 首先买家确定购房预算，然后准备相应材料提供给银行做预审批，银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价，与卖家达成一致后，买家签署正式购房合同；最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起，正式提交给银行申请贷款，由银行审批。
问
个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗？
得居置业专家： 提起美国，你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市，这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点，可是水涨船高，跟着理财者的纷繁涌入，再加上城市本身的条件优势，这些城市的房价不断上涨，所以，理财者将目光转向那些美国的二线城市，奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市，美国人口第十一大城市，与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因，并且这儿教育资源丰富，奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校，在德州甚至全美都十分有名，号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住，带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现，美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年，显现建商关于这个行业的决心，也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何，人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展，与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升，使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷：往西可通勤至旧金山，往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西，再加上及较佳的房子的可担负性，使得其房市迅速发展。（奥斯汀买房）奥斯汀最大的工业是科技业，戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀，苹果第二大总部也在这儿。2013年，谷歌光纤初次进入德克萨斯州，首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲，奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此，德克萨斯州没有州个人所得税，这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位，奥斯汀是一个具有良多优势的城市，这儿不只有着十分优胜的条件，并且房子价格也不是很高，期望我们可以把握住时机。
问
怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想？
得居置业专家： 不树立这样一个银行就会像我们现在这样，杂乱无章的随意印，形成严峻的通货膨胀，使本已不堪重负的经济和大众愈加苦，愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行，反而让私家开设中央银行？让私家银行操控财富发行？
问
什么是美国次级贷款？
得居置业专家： 次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。但随着美国住房市场大幅降温，加上利率上升，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。2008年美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧，导致之后几年股市出现剧烈震荡。

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