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新加坡买房一共需要支付哪些费用？
新加坡房产问答
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- 基本问题
- 问新加坡的房子是永久产权吗？得居置业专家： 常见的新加坡房产的产权年限有三种，分为99年、999年及永久地契。一般组屋都是99年产权。
- 问新加坡房价大概如何？得居置业专家： 最低的1房入门价格60万新币起，2房80~120万价格新币不等，3房价格110-150万新币不等，以上为大众化公寓的参考价格。中高档项目由于地段好，价格自然价格就高，如乌节路，滨海湾，武吉知马的公寓属于高档住宅区。乌节路的高档公寓1房价格150-190万，2房价格200-280万，3房的价格350-700万，4房及其顶楼复式更高。
- 问新加坡的房屋有哪些类型？得居置业专家： 组屋（公屋）；私人房产：包括公寓、排屋、半独立和独立式洋房。
- 购房问题
- 问新加坡购房有哪些基本条件？得居置业专家： （1）组屋，公民和永远居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，永远居民期满三年之后才可购买； （2）带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）； （3）外国人或永远居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。
- 问新加坡购房流程是怎样的？得居置业专家： （1）购买期房：交付定金（总房款的5%）——签署律师协议——签署预售协议——向税局支付印花税——支付15%购房款——贷款及转让协议——根据楼盘进度按期付款——交房 （2）购买现房：交付定金（总房款的1%）——签署律师协议——签署预售协议——向税局支付印花税——贷款及转让协议——签订协议8周内完成购房交易，支付剩余房款
- 问新加坡买房送绿卡PR吗？得居置业专家： 不送，无法通过买房拿到永居身份。
- 贷款问题
- 费用问题