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新加坡房产问答
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- 基本问题
- 问新加坡的房屋有哪些类型？得居置业专家： 组屋（公屋）；私人房产：包括公寓、排屋、半独立和独立式洋房。
- 问新加坡房价大概如何？得居置业专家： 最低的1房入门价格60万新币起，2房80~120万价格新币不等，3房价格110-150万新币不等，以上为大众化公寓的参考价格。中高档项目由于地段好，价格自然价格就高，如乌节路，滨海湾，武吉知马的公寓属于高档住宅区。乌节路的高档公寓1房价格150-190万，2房价格200-280万，3房的价格350-700万，4房及其顶楼复式更高。
- 问新加坡的房子是永久产权吗？得居置业专家： 常见的新加坡房产的产权年限有三种，分为99年、999年及永久地契。一般组屋都是99年产权。
- 购房问题
- 问新加坡购房流程是怎样的？得居置业专家： （1）购买期房：交付定金（总房款的5%）——签署律师协议——签署预售协议——向税局支付印花税——支付15%购房款——贷款及转让协议——根据楼盘进度按期付款——交房 （2）购买现房：交付定金（总房款的1%）——签署律师协议——签署预售协议——向税局支付印花税——贷款及转让协议——签订协议8周内完成购房交易，支付剩余房款
- 问新加坡买房要有身份吗？得居置业专家： 不需要有身份，但外国人只能买商品房，且要交高昂的税。新加坡政府在2年前开始严格的控制外国人的投资，导致不同身份要缴纳不同的印花税。
- 问在新加坡，外国人可以购买的房产有哪些？得居置业专家： 主要包括公寓，酒店，办公室，私人店屋，政府组屋等。
- 贷款问题
- 费用问题