得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
在泰国买房子置业可以申请泰国国籍吗？
泰国房产问答
更多泰国房产问答 >
- 基本问题
- 购房问题
- 费用问题
- 问泰国房子的税费怎么算？得居置业专家： 这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来，总的过户费用在6%左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。
- 问在泰国买房期房和现房的付款方式？得居置业专家： 期房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付10%—25%的房款；3.其余房款买方须按月或按季度分期付款至交房过户。 现房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付30%的房款；3.买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款。
- 问在泰国买房需要交纳什么税务？得居置业专家： 过户税：2%（买卖双方各支付一半） 特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交） 印花税：0.5%（卖方支付）
- 贷款问题
- 问在泰国买房是否可以办理银行贷款？得居置业专家： 现在中国人在泰国买房几乎申请不到贷款，有一些高额利率的信贷，比如MBK，利率在7%左右。
- 问泰国买房需要哪些贷款资料？得居置业专家： 在泰国买房贷款应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。
- 问我想在泰国买投资房，手里现金不多，需要贷款，可以推荐哪里。有没有资料可以让我看的，谢谢得居置业专家： 您好，泰国现在是可以提供贷款的哦，中行和工行都可以。
海外房产百科知识
查看更多 >泰国房产推荐
更多泰国房源 >
￥ 369 万
元起 泰国 · 清迈
清迈三室三厅多单元住宅
Pa Tun, Muang Chiang Mai, Chiang Mai
3室3卫
房屋户型
85㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 195 万
元起 泰国 · 曼谷
布恩坤一室一厅公寓
900 ประเสริฐมนูกิจ 33, Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
1室1卫
房屋户型
33㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 230 万
元起 泰国 · 清迈
清迈一室一厅公寓
Nong Pa Krang, Muang Chiang Mai, Chiang Mai
1室1卫
房屋户型
39㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 889 万
元起 泰国 · 曼谷
拍昆仑车站二室二厅公寓
สุขุมวิท 81, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
2室2卫
房屋户型
55㎡
使用面积
1970
建成年份