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加拿大房地产有什么信息吗？
加拿大房产问答
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- 基本问题
- 问加拿大租房的入住条件严么？得居置业专家： 房东可以要求租客支付押金，押金最高是半个月房租，在搬走时返还。居住期间对于房子和设备的正常磨损，不能扣留押金。房东不能要求租客提前支付除了押金外的任何费用。
- 问加拿大房产负担减轻了吗？得居置业专家： 但最新研究报告显示，在多个原因的综合作用下， 现在加拿大人的房屋负担实际上明显减轻了。 加拿大国家银行(National Bank of Canada)周一发布的报告发现，今年第二季度，加拿大家庭房屋负担明显减轻，应该是10年以来降幅最大的一个季度。换句话说，是2009年以来房屋负担能力提高最多的一个季度。
- 问加拿大房屋产权是多久？得居置业专家： 加拿大的房屋产权是永久的。但每年要交0.5-0.1%的物产税。60万加币的房子，一般要交5000加币/年的房产税，又够买一套更好的房子了，其实跟中国国内也差不多。但是加拿大住宅年限长相对而言也是要付出大量的房产税的，房产税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以系数而定，是政府税收的重要来源。
- 购房问题
- 问购买温哥华房子怎么样？得居置业专家： 对于大多数温哥华豪宅和投资物业的持有者而言，总的税赋从原来的单一房产税1%左右上升到了叠加后高达4.5%！每年近5%的高额持有成本，空置的房主们只能降价抛售。反洗钱反避税。
- 问加拿大购房有哪些原则是可以借鉴的？得居置业专家： 独立屋就是考虑正门一侧的房屋整体长度。通常正面越宽的房子结构会越好。而且窗户可以设计的足够大，采光充足，利于主人。正面宽阔在布置房屋、改造格局、摆放家居用品，美化环境时都有充分的施展空间。同样大小的地，同样大小的房子，首选正面宽阔。
- 问加拿大购房的全套流程介是怎样的？得居置业专家： 1. 找经纪 2. 看房 3. 下Offer 4. 验屋 5. 按揭贷款 6. 找律师 7.上保险 8. 水电气 9. 签字 10. Visiting Day和交房日（Closing Day）
- 贷款问题
- 费用问题
- 问加拿大的房子贵么 ？得居置业专家： 这要看你选择什么房子了,像二联式公寓就比较便宜,但是很小;独立式的房屋就明显贵很多.加拿大的房价不平均,多伦多和温哥华这样的大城市过去10年的房价已经达到了平均30W加元,蒙特利尔和埃德蒙顿的房价就比较便宜,15W加元不到.
- 问加拿大的房价差距大么？得居置业专家： 由于加拿大比中国还大。不同地区、不同城市房价差异非常大。甚至同一城市的不同区（只隔一条街），房价就能差一大截。同样的房子，在温哥华西区值300万加元，在3公里外的温哥华东区就值150万加元，在30多公里外的素里就值80万加元，300公里外的内陆小城就值40万加元。
- 问加拿大房价受最近选举的影响大么？得居置业专家： 加拿大每年的移民数量将会被下调至10万到15万，远远低于目前自由党政府2020计划达到的34万。而在2018年，加拿大联邦政府实际提供了31万左右的移民配额。会减少房子的需求。
海外房产百科知识
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￥ 49 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华三室二厅公寓
温哥华, 枫树岭, West Central,PH11 12320 222 STREET
3室2卫
房屋户型
93㎡
使用面积
2020
建成年份
￥ 90 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华二室二厅公寓
温哥华, 列治文, Brighouse,1506 7535 ALDERBRIDGE WAY
2室2卫
房屋户型
106㎡
使用面积
2007
建成年份
￥ 61 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华二室一厅公寓
温哥华, 穆迪港, Port Moody Centre,203 3001 ST GEORGE STREET
2室1卫
房屋户型
99㎡
使用面积
1976
建成年份
￥ 52 万
元起 加拿大 · 温哥华
温哥华二室二厅公寓
温哥华, 温东, Renfrew,215 3365 E 4TH AVENUE
2室2卫
房屋户型
86㎡
使用面积
2018
建成年份