得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
登录
微信登录
绑定手机号
中国+86
无数据
获取验证码
登录
首页
房产
新房
二手房
移民
技术移民
投资移民
家属移民
留学转移民
托管
购房攻略
购房主题
国家介绍
房产课堂
房产资讯
房产百科
房产问答
购房管家
定制方案
房贷计算器
银行开户
实时汇率
VIP尊享群
关于我们
得居简介
全球网络
得居新闻
加入我们
联系我们
132 6128 9297
得居海外房产网
房产问答
正文
听说希腊是同性恋合法化的国家,那同性配偶是不是也可以作为副申请人?
定制购房方案
贷款服务
银行开户
实时汇率
购房尊享群
是的,在这一点上和欧洲很多国家一样,希腊开放包容。同性配偶也可以作为副申请人。
更多海外房产文章推荐>>
申请人
希腊房产问答
更多希腊房产问答 >
基本问题
问
希腊有什么饮食文化么?
得居置业专家:
希腊人以面食为主,于此同时他们喜欢吃牛肉羊肉,在各种美味料理中,全麦面包、地中海蔬果、新鲜渔获、羊肉、奶酪等自然食材特别受当地人欢迎,再搭配橄榄油、葡萄酒及外来的香料,丰富了这个神话国度的饮食,也形成了其独特的地中海式美食烹饪方法!希腊人的晚餐开始得很晚,在雅典城里晚餐一般10点以后才开始。他们喜欢喝土耳其咖啡,也喜欢喝酒,不论午餐、晚餐都要喝酒,常常喝得稍醉微醺。
问
希腊购房移民靠谱吗?有法律条文参考依据吗?
得居置业专家:
希腊黄金签证项目依据于2014年颁布的“移民和社会融合”法律(4146/2013),此法案对促进非欧盟公民在希腊拘留作出相关规定,根据此法案,居留许可可授予第三国公民及其家属,只要其在希腊购买最低价值为25万欧元的房产,便可获得居留许可证。具有永久居留许可资格的上述居留许可必须每5年更新一次,如果该财产的合法所有权状态保持不变,且所有权合同仍然有效。在希腊没有任何法律义务规定至少需要停留多久时间。所持房产的最低价值应为250,000欧元。 上述第三国公民(业主/申请人)可由其家庭成员陪同。根据他们的要求,家庭成员可以获得与“申请人”(业主)的居留许可同时续签和/或到期的个人居留许可。发给申请人的移民许可证涵盖其配偶及其未满21岁的子女,以及申请人的父母及其配偶的父母。(申请人的子女如果年满21至24岁,他们有权申请另一种称为“独立居留许可”的居留许可)。 作为“希腊房地产所有者”的居住/移民许可证并没有任何类型的就业权规定。但是,根据第4251/2014号法律第20条第6款,以希腊公司股东或首席执行官的身份行使个人经济活动不被视为就业。 此外,由于希腊自1981年以来一直是欧盟成员国,也是申根地区的成员国,即在希腊拥有居留许可的第三国国民,他们将有权在每半年在其他欧盟国家自由旅行和通行达三个月之久,同时享有多次入境的权利。
问
得居的希腊购房移民项目靠谱吗?
得居置业专家:
得居是目前国内最专业的希腊购房移民公司之一,除了丰富的申请经验和成功案例之外,还有以下优点: 1.甄选房源:深耕本地,雅典中心区北部南部设有办公室,房源甄选环节主要由希腊本地人完成,保障房源的本地优势; 2.产权清晰:只卖马上可以入住或出租的现房或二手房,不卖楼花、未翻新或改规划的房产; 3.交易安全:由希腊本地资深律师及服务团队保驾护航; 4.价格合理:真实市场价格,不因移民25万门槛而随意抬高价格; 5.安家服务:已管理房屋超300套,还提供房屋装修、孩子入学等安家服务; 6.办理快捷:从购房到打指纹,仅需1个月(全网最快)。
移民问题
问
希腊移民买房是骗局么?
得居置业专家:
希腊买房移民是靠谱的,希腊议会已于近日正式通过经济部提交的投资新法案,扩大了“黄金签证”的发放范围,在原有购买25万欧元起的希腊房产即可获得“黄金签证”的投资方式基础之上,增加了债券、股票或在银行存款等多种投资方式。也就说,希腊买房移民政策是通过国家议会宣布实施的。至于如何避免骗局,建议选择靠谱的移民中介办理。
问
如何申请希腊购房移民?要准备哪些材料,有没有专业的办理机构帮我办,费用多少?
得居置业专家:
希腊购房移民只需要持有总价超过25万欧元的房产,就可以申请希腊永久居留权。具体需要的材料请咨询代办的机构,一般希腊永居的移民办理服务费,市场服务的收取在4-6万人民币不等,得居的收费是3万。
问
希腊买房移民有移民监吗?
得居置业专家:
希腊是没有移民监的,欧洲移民大家可能都会把“希腊移民”推荐给你,因为在每个国家都在不断地收紧自己的移民口袋,移民门槛越来越高的现在,希腊绝对是一个异数,可以说是大家移民最为方便的一个国家也不为过。
费用问题
问
希腊购房移民申请的时候有具体哪些费用?
得居置业专家:
取决于一家几口人申请,主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下的附属申请人免费。另外还有个制卡,就是居留卡跟身份正一样的那张卡制作费用16欧元/人。第二就是律师费,所有的申请资料,制作完成后必须由希腊本地的持牌律师递交,律师收费标准是律所来定的,通常要花1000欧元左右。
问
希腊房产产权登记费是谁收取的,多少钱?
得居置业专家:
有些机构也会称这项费用为土地注册费,因为这个费用是希腊土地局收取的,费用收取的标准是房价的0.6%左右,具体以土地局计算为准,无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
问
希腊买房子,房产过户税费是多少?
得居置业专家:
希腊房产过户时,如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之前取得的,需要交纳总房款的3.09%的房产过户税;如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之后取1得的,需要交纳总房款的24%的房产过户税。需要理解的是,建房许可证的取得日期并不是房子建成的日期哦。
租售问题
问
委托中介机构托管和出租希腊房产,需要支出多少托管费和中介费?
得居置业专家:
房屋中介一半会收取1个月房租作为中介费,这个是房东给的,跟中国基本一样。另外,因为大部分业主都不在希腊,托管公司会负责帮房东打理。例如房子出现了漏水,需要维修,租客就会找上来管理公司,管理公司的服务费收取标准是6%的租金作为托管佣金,当然如果房子要换东西都是实报实销,房东来支付。
向得居置业专家提问
向得居职业专家提问
提问后,得居置业专家会在24小时内联系您
或直接致电我们
4008 103 014
提问
海外房产百科知识
查看更多
>
·
工业园附近房地产投资靠谱吗?越南房产该如何选择?
·
外国人在阿联酋买房就送绿卡?房屋产权怎么算?
·
加拿大房地产价格在回升么?风险大么?
·
2019年澳人对房市又有信心?悉尼、墨尔本房产清盘率回暖?
·
怎么样在迪拜买房?迪拜买房要求有哪些?
·
越南房地产投资的价值区域分析怎样?胡志明房产投资回报怎么样?
·
中国人可以在日本投资房产吗?如何申请日本投资经营签证?
·
柬埔寨买房安全吗?柬埔寨买房要办哪些手续?
·
海外置业有哪些高收入国家?加拿大难负担么?
·
泰国置业有什么要求?可以带家人过去泰国居住吗?
海外房产热搜
更多海外房产
>
英国买房
在马来西亚买房
泰国买房
日本买房
温哥华房产
东京房价
伦敦买房
美国房产
奥兰多房产
菲律宾房产
加拿大房产
海外房产投资攻略
查看更多
>
马来西亚安居指南
涵盖购房、教育、第二家园、贷款多种服务。
直播看房房源合集
近期,我们的镜头从东南亚的马来西亚到欧洲的英国,再到大洋彼岸的洛杉矶和西雅图......
英伦风情高端公寓
纵享万般英伦的雅致时光,缔造伦敦地标传世资产。
希腊房产推荐
更多希腊房源
>
¥
178
万
元起
希腊
· 雅典
雅典市中心Pangrati区高档公寓
奥林匹克体育场T2公寓25万欧元拿永居
3%
年均净收益
7%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
¥
416
万
元起
希腊
· 雅典
希腊雅典二手房
雅典市中心公寓
3%
年均净收益
9%
近一年房价涨幅
5%
定金比例
¥
185
万
元起
希腊
· 雅典
雅典KOUKAKI区入围世界最受欢迎民宿区
购房拿绿卡雅典市中心公寓23.5万欧
3%
年均净收益
4%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
¥
173
万
元起
希腊
· 雅典
雅典国立博物馆旁全新装修四室一厅二卫民宿
2019年全新装修,比邻国立博物馆,疫情期间价格非常合适
4%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例