2018年2月20日，泰国东部经济走廊（EEC）办公室秘书处公布土地产权新法：开放外籍人士持有泰国土地（???????????????????????????????????????，依泰国投资促进委员会“BOI”政策），已应对当前经济投资发展形势对土地资源的高需求趋势。秘书处同时指出，该项土地持有法系还将开放更多的公寓股份持有比例，而土地持有开放的目标为工业从事者（??????????）。泰国东部经济走廊政策促进委员会秘书长卡尼・贤素攀先生表示，根据《泰王国东部经济特区法》（EEC法）及《泰王国工业法》调整，目前开放个人（包括外籍人士）持有泰国土地及相关房产体系，进而促进泰国东部特区的工业经济发展，申请者须遵循泰国投资促进委员会（BOI）的各项协议并取得审批许可文件，在许可条款范围之内，于特区开展项目。
由于外籍投资者对于高层公寓及办公楼层需求量较高，近年来持续上涨，因此经土地管理当局考虑，现决定开放外籍投资者对公寓房产投资股份所占比例，允许超过原先的股份的49%。
注意：并不是所有外籍人士都能够在泰买地！
“首先，各界需明确泰王国此次开放土地房产政策的具体要求及目的，第一，允许外籍人士持有我国土地所有权，仅限于工业发展，并且所从事项目必须在泰王国投资促进委员会体系之下；第二，关于外籍人士持有泰国土地及房产的问题，希望各方切莫将群体一概混淆，这里所说的外籍人士，指的是从事相关工业投资的外籍人士及同性质专家学者，并非向所有外籍人士开放。”泰国东部经济走廊政策促进委员会秘书长卡尼・贤素攀先生表示。
外籍人士持有泰国土地具体要求如下：
根据《泰王国东部经济特区法》（EEC法）第39条规定，申请土地所有权者必须从事相关工业发展投资项目，或具备专项技术及知识转移传授等条件，具体工业项目类别如下：（共10项）
现代机械设备、智能电子、高端旅游及健康旅游、农业及生物技术开发、食品加工、机器人、航天航空及物流、生物燃料、生物化工、数码项目开发。
满足上述工业项目发展的投资者，根据《泰王国EEC法》第48条、49条规定，向泰国投资促进委员会（BOI）申请的个人（包括外籍人士）将依法获得泰王国土地持有权。
在泰国“炒房炒地”群体已被官方关注，今后摆上台面的“买卖”，土地房产机构还能赚吗？
“外国人炒地炒房这件事，官方早有耳闻，此类群体通常会出资大买房产土地，之后低买高卖，如此将会导致特定区域房产土地局势混乱，进而影响投资及经济发展，从性质本身而定，这是不规范的。当前的泰国东部经济走廊特区，极需要扩大产业带动经济发展，而当前投资者在该区域寻找房产土地是具有一定难度的，因此作为泰东部经济走廊投资促进机构，我们已向泰国财政部提出政策建议，希望能为此项目开启特定“土地银行通道”，以此满足投资者对土地的高需求，从而带动EEC地区经济发展。”秘书长卡尼・贤素攀先生表示。
反对声音很大！担忧：土地持有政策开放，负面影响是否考虑？
泰王国不动资产联盟协会主席阿披差先生表示：“我以土地建筑税收法案制定委员会身份提出以下建议及看法：此次政策的提出，当局是否已结合相关土地及建筑税收政策充分考虑？其次，泰国对于当地的基础建设和生态环境主权控制如何保证？相关区域间是否存在影响？没有稳定税率体系下的卖地，地方基础建设及环境治理权衡问题必然会在长远出现，因此建议，应规定外国人持有土地的特定区域，同时兼顾外籍人士持地之后对泰国发展建设中的种种影响。”
在该卖地政策发出后，泰国著名学者索鹏博士立即发文反对：“我们泰国人在国外买个地，人家都会收我们土地税、继承税、房产税等，例如价值1000万泰铢的土地，年税2%，那么税收应收回20万泰铢。只可惜，该项政策未考虑该方面，而在日本、美国、英国等地，光是继承转移等税就已经在’精打细算”了。部分年率还超过50%。“
“先不谈税收问题，部分外籍人士所在的国家土地及房屋根本没有永久产权，结果来到了泰国，实现了。”
