7个月,237家房企破产,上千个项目烂尾……

仔细看，你会发现：破产的几乎都是三四线城市小企业，而大房企基本全部安全（虽然可能质量不好）。

这和烂尾楼的成因，有很大的关系：

什么是烂尾楼：

“烂尾楼”是已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

一般来说，出现烂尾楼逃不了下面三种原因：

一是资金周转出问题：

开发商有了一点钱就请工程队建楼，但同时期房子卖不出去，没有新钱进来。撑不了多久只能停工，剩下几栋没建好的楼。

许多中小型房企在资金风险承担能力往往比不上大企业，所以才会容易出现烂尾楼。而以上无论哪种情况，只要遇到基本就凉了。

有人说，你不是卖海外房产的吗，接下来是不是就要跟我们说别在国内买房了，来国外买房啦？

2019年3月25日，《泰晤士》报纸刊登一则新闻：

香港立法会议员要求英国严查北部烂尾项目。超过25个有香港买家投资的英国北部房产项目烂尾，2000多名买家损失了总共1.1亿英镑的订金；

远东发展用520万英镑拍下

碰到混乱地区、无有效的法律途径维权，只能自认倒霉，比如柬埔寨、越南地区的，这些地区多中小型开发商骗完卷钱就走，人家有组织有预谋，你上哪追？

不少人只是普通的工薪阶层，房子遭到贬值，又难脱手，得不到相应的赔偿，却还要继续偿还房贷。这换谁谁心里好受？只能怪自己，或者怪命运，难得买一回房却碰上这么个事。

但其实，我的朋友，这样的悲剧你原本可以避免。

可以通过开发商的官网、网络售房平台、朋友圈口碑等多个渠道获取开发商的信息

• 《国有土地使用证》
• 《建设用地规划许可证》
• 《建设工程规划许可证》
• 《建设工程施工许可证》
• 《商品房销售（预售）许可证》