共享办公供应商Tank Stream Labs签署转租协议，扩大悉尼市场业务共享办公供应商Tank Stream Labs在悉尼中央商务区（CBD）靠近Wynyard车站的大楼转租了1024平方米的空间，以进一步扩大在悉尼的业务。据悉，Tank Stream Labs与Bridge商学院签署了一份为期三年的转租协议，租赁了位于约克街11-17号物业，Wynyard Green大厦的第7层。大厦总计高12层，新州政府的创业中心也在大楼内，租赁面积为17,000平方米。据信，这笔交易的年租金为每平米895澳币。
70万买进399万卖出，悉尼一海景公寓高出底价74万成交
伴随悉尼住房市场买家的信心开始复苏、上市销售住房存量录得下跌，截至8月10日的一周，悉尼住房拍卖市场再次表现强劲。其中，位于Kirribilli地区的一套三居室海景公寓吸引了多达7名竞标者，最终以399万澳币的价格成交，高出底价740,000澳币。公寓面积为153平方米，配有停车位。CoreLogic提供的数据显示，这套豪宅的卖家也相当兴奋，相比2004年买入价70万澳币，最终的成交价高出了470％。据地产中介服务商Ray White NSW的David Gillan介绍，这套公寓的买家为悉尼下北岸一对置换型夫妇。这套住房非常受买家欢迎，看房次数就达到近200次。他说：“任何时候Kirribilli都属于一房难求……。原因是几乎每个人都想住在这里，所以释放出来的存量房产很少。”
悉尼开发商Icon Oceania拟1亿澳币出售市中心Vibe酒店
悉尼开发商Icon Oceania宣布出售旗下即将开业的Vibe Darling Harbour酒店，要价超过1亿澳币。据了解，这家拥有145间客房的酒店位于唐人街苏塞克斯大街（Sussex Street）319-325号，将于下月开业，屋顶设有酒吧和恒温游泳池。Icon Oceania于2016年从两位私人投资者手中以2135万澳币的价格买下了酒店所在地块，并且签署了管理协议由Vibe’s TFE Hotels作为运营商。该项目的投资者还包括Aura Funds、Karbon Property和MYI Development。酒店由地产服务商仲量联行（JLL）的Andrew Langsford和Craig Collins负责代理出售。由于缺乏投资级别的机会，酒店市场销售出现放缓，JLL预计本日历年的酒店交易价值仅为15亿澳币。Collins说道：“自2017年悉尼中央公园福朋喜来登酒店以1.56亿澳元出售给酒店大亨Jerry Schwartz以来，Vibe酒店是投资者在悉尼中央商务区购买新酒店的最新机会。”
房价下跌而土地税暴涨， 墨尔本房价最贵的Toorak地区投诉激增
不断上涨的土地税账单引发了来自Toorak和周边房主前所未有的质疑。在房价持续下跌的背景下，Toorak和周边房主开始感受到土地税成本增加所带来的压力。据了解，Stonnington市包括全墨尔本房价最贵的Toorak以及Prahran和Windsor等周边地区。新财年伊始，该地有关土地税评估的反对意见激增。Stonnington市的首席行政长官Jacqui Weatherill表示，市政府今年收到的土地税市民反对意见创下历史新高，我们预计有大约650项。相比之下，上一财年仅有98项反对意见。事实上，投诉意见激增在预期范围内。虽然自2017年峰值以来墨尔本和悉尼的房价基本上一直呈下跌状态，但是地方当局征收的税率是基于2018年初的土地价值，即在房价下跌之前。其中，高档住宅市场跌幅最为明显。CoreLogic数据显示，在截至7月的12个月中，按价值计算排名前25％住宅的房屋价值下降了4.1％。
澳洲乳制品价格上涨，南部奶牛场价值“水涨船高”
澳大利亚地产中介和市场分析人士指出，南部农场牛奶采购价格有望创下历史新高，继而推动未来两年内相关农场价值上升，升值幅度预计高达20%。全球乳制品商品价格持续攀升，澳洲国内牛奶产量出现萎缩，牛奶价格面临上行压力。数据显示，在刚刚过去的2018/19财年，澳大利亚牛奶产量同比下降了8.5％，达到85亿升。与此同时，澳元汇率下跌推升了出口商的回报率，也有助于推高农场价格。此外，澳大利亚北部的干旱推动维多利亚州西南部，东部Gippsland，以及南澳大利亚等降雨量相对较高地区的农地更具吸引力。高力国际（Colliers International）农业用地估值和咨询服务负责人Nick Cranna表示，澳大利亚南部地区农地价格在经过多年持平之后有望在未来12个月内出现上涨。