马来西亚房价到底多少钱一平，初次购房投资应注意什么？

马来西亚房价到底多少钱一平，初次购房投资应注意什么？

马来西亚

马来西亚房产的价值在近几年得到了很多投资者的关注，并在这短短的几年时间里，大马房产的投资热潮也慢慢蔓延开来。同时借助于中马两国推出的多项政策，大马的经济及房产行业得到了明显的发展。而大马房价是多少？哪个区域值得投资？投资买房时又该注意什么？这都是投资者目前最关心的问题。

马来西亚的房价如何？

马来西亚的房价是根据不同的地方来进行判断的，就像国内不同的省市房价是不一样的，马来西亚房产主要集中在吉隆坡、马六甲、槟城等一些城市区域。

目前吉隆坡的投资价值性价比较高，因为这里的人口密度较大，又是政治文化中心，经济发展较完善，周边设施配套齐全，加之是永久产权或99年产权式，这是国内40-70年产权不可相比的。

截止目前马来西亚各地区的房价，吉隆坡的房产均价在2-3万元/㎡，马六甲及槟城等房价均价在1-2万/㎡左右。

当然买房还是根据个人实际情况来看，在买房时可以花时间去了解当地的一些情况或者通过专门的网站进行了解会更好。如果是买房投资，小编还是建议在人口密度较大，住房需求旺盛的吉隆坡。

然而市场鱼龙混杂，在外置业投资者需要谨慎选择，而关于大马房产投资注意的事项，你必须要知道以下五点要求。

外国人在马来西亚房产投资的注意事项？

1. 地点要便利：关于房产大佬李嘉诚有名的“地段说”，在这里就不加复述了，靠近市中心或者交通站点的房子价值普遍较高，有时候甚至高于郊区的别墅，这就证明房产地段很重要。根据历史数据来看，优势地段的楼盘在楼市低迷时期下降的幅度相对较小，恢复元气也较快。

2. 装修要精细：与国内交付的毛坯房不同的是，马来西亚的房产普遍为精装修。装修风格、标准、用料等都是非常精致实用的，这样的好处是：无论是自住还是投资，都为你省下一大笔装修费用，节省不必要的支出。

3. 价格要合理：价格是否合理是房产卖得好不好的关键，据了解同样是国际一线城市，大马吉隆坡房价依旧处于价值洼地的状态，房价比国内北上广的要便宜，因此对于要转投资或自住的人来说，是个很棒的价值新天地。

4. 开发商要稳：有实力的开发商一般资金、品质都有保障，不会因为资金断裂产生烂尾等，而开发商实力是否过硬，一般可以从资质、以往业绩、物业配套和品牌知名度去判断。

5.房产中介要靠谱：对于在海外置业的购房者来说，要快速的了解、搜索一个合适的楼盘，就要通过术业有专攻的置业顾问来咨询。而信誉良好的房产中介会给购房者相对的保障。通过其组织的房产会、考察团等实地考察，选择适合的项目再进行投资。