解析 柬埔寨房产为什么值得购买？
正在处于高速发展阶段的柬埔寨，如今随着中国买家的大批涌入，金边房地产市场飞速发展，这座曾经以法国殖民别墅和现代主义“新高棉建筑”而闻名的东南亚城市，一座座昂贵的高层公寓拔地而起。
那么，柬埔寨的房产为何如此受欢迎？接下来跟着小编一起来探个究竟！
媒体报道，据柬埔寨国土规划和建设部的报告，2000年到2017年，柬埔寨由外资公司开发的房地产项目共有287个，总投资额42.97亿美元。其中中资公司拥有110个项目，总投资额为16.56亿美元，占比均接近四成，中资也成为柬埔寨房地产的最大投资方。
01经济重心已逐渐转向亚洲
人口红利带来的巨大劳动力市场和消费市场，成为柬埔寨经济快速稳定发展的基础。据了解，柬埔寨的GDP自1995至2018年的增长率为每年平均7.7%，在2017年还被冠以“亚洲经济猛虎”之称。而作为首都，金边被世界银行评估为东盟成员国中发展最快、全球发展第四快的城市，在2018年更获得了一个“双料冠军”，以16.7%的房价涨幅、29.4%的投资回报率霸占榜单C位。
02投资优选一线城市
投资柬埔寨房产，首选金边这个经济最发达的城市。金边汇集了柬埔寨全国85%的经济、教育资源，这也带动了房地产需求。相比曼谷与河内等东南亚城市每平方米高达4300-7500美元的价格，金边房产在2012年到2017年其高端公寓价格在五年间涨幅超过150%，租金收益率区间更是保持在5%-8%，在未来仍有巨大的发展空间。
03美元资产稳定
柬埔寨作为世界第三大美元资产国，亚洲地区唯一以美元作为买卖计价货币的国家。柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士”，无外汇管制。美元通货膨胀长期仅2-3%，全球最稳定货币，美元房产成资产配置的优选。
04市场回报率高 财富收割机
柬埔寨被评为“最值得投资”的国家。《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，平均高达15％涨幅，2015年更是增长了26.2％，目前均价2500$/㎡，是东南亚首都中价格洼地。金边是全球租金回报率排名第四的城市。