阿联酋重要城市迪拜的房价持续下跌
根据7月19日的最新研究显示,6月份迪拜的平均房价已下降至264万迪拉姆(约670,000美元),过去两个月减少了近10,000美元。
房地产数据平台PropertyMonitor的6月迪拜房价指数也显示,阿拉伯联合酋长国各地的房价每年下跌15.3%,环比下跌1.6%。6月份平均房价继续下跌,公寓和别墅价格分别下降至1,667万迪拉姆和4,350,000迪拉姆。报告称,6月份,IMPZ, Arabian Ranches, Emirates Living, Discovery Garden andDubai Silicon Oasis等社区的房价下跌更为明显,房价平均下跌超过16%。报告补充说,期房公寓的交割率高于二手房市场交割率,这一趋势已经延续了超过12个月。
2019年前六个月的住宅交易总量比2018年同期下降2%,而公寓交割量同期下降了11%。迪拜房价指数追踪2015年9月以来相同房产的住宅销售价格:截至6月,公寓和别墅/联排别墅价格分别下降21.4%和22.4%,而2015年9月的平均价格分别为210万迪拉姆和560万迪拉姆。