得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
登录
微信登录
绑定手机号
中国+86
无数据
获取验证码
登录
首页
房产
新房
二手房
移民
技术移民
投资移民
家属移民
留学转移民
托管
购房攻略
购房主题
国家介绍
房产课堂
房产资讯
房产百科
房产问答
购房管家
定制方案
房贷计算器
银行开户
实时汇率
VIP尊享群
关于我们
得居简介
全球网络
得居新闻
加入我们
联系我们
132 6128 9297
得居海外房产网
房产问答
正文
获得希腊永居之后出生的子女是否具有希腊移民身份?
定制购房方案
贷款服务
银行开户
实时汇率
购房尊享群
孩子出生以后,只要主申请人名下继续持有25万欧元以上的房产,新生的小孩可以作为附属申请人提交申请。
更多海外房产文章推荐>>
如何申请英国房产
英国房产申请
英国投资移民申请条件
英国移民申请条件
马来西亚第二家园申请
希腊房产问答
更多希腊房产问答 >
基本问题
问
得居的希腊购房移民项目靠谱吗?
得居置业专家:
得居是目前国内最专业的希腊购房移民公司之一,除了丰富的申请经验和成功案例之外,还有以下优点: 1.甄选房源:深耕本地,雅典中心区北部南部设有办公室,房源甄选环节主要由希腊本地人完成,保障房源的本地优势; 2.产权清晰:只卖马上可以入住或出租的现房或二手房,不卖楼花、未翻新或改规划的房产; 3.交易安全:由希腊本地资深律师及服务团队保驾护航; 4.价格合理:真实市场价格,不因移民25万门槛而随意抬高价格; 5.安家服务:已管理房屋超300套,还提供房屋装修、孩子入学等安家服务; 6.办理快捷:从购房到打指纹,仅需1个月(全网最快)。
问
希腊有什么饮食文化么?
得居置业专家:
希腊人以面食为主,于此同时他们喜欢吃牛肉羊肉,在各种美味料理中,全麦面包、地中海蔬果、新鲜渔获、羊肉、奶酪等自然食材特别受当地人欢迎,再搭配橄榄油、葡萄酒及外来的香料,丰富了这个神话国度的饮食,也形成了其独特的地中海式美食烹饪方法!希腊人的晚餐开始得很晚,在雅典城里晚餐一般10点以后才开始。他们喜欢喝土耳其咖啡,也喜欢喝酒,不论午餐、晚餐都要喝酒,常常喝得稍醉微醺。
问
希腊的环境好吗?
得居置业专家:
从生活环境上来说 ,无论国内如何人烟烦杂,空气污浊,这个在爱琴海上的小镇似乎永远平和美丽。午后总有个声音在耳边轻唤,去看看那抹萦绕在心上的蓝色。
移民问题
问
如何申请希腊购房移民?要准备哪些材料,有没有专业的办理机构帮我办,费用多少?
得居置业专家:
希腊购房移民只需要持有总价超过25万欧元的房产,就可以申请希腊永久居留权。具体需要的材料请咨询代办的机构,一般希腊永居的移民办理服务费,市场服务的收取在4-6万人民币不等,得居的收费是3万。
问
希腊移民入局子女怎么办
得居置业专家:
关于移民子女入籍的规定: (1)子女已经在希腊完成小学及中学一共 9 年的课程 (2)子女在希腊完成中学及高中一共 6 年的课程 (3)子女在希腊高中毕业并完成希腊大学的课程注意:在申请希腊国籍的 7 年中,在获得长期居留许可的 5 年内有 4 年 2 个月的居住时间要求,在后 2 年没有明确的居住时间要求,但是必须证明生活重心 在希腊。
问
希腊移民申购流程是怎么样的?
得居置业专家:
希腊移民申请流程是这样的: 1.缴纳服务费 缴纳得居移民服务费 2.考察房产 国内办理申根旅游签证(希腊、法国、意大利都可以);登陆希腊考察房产5天 3.购买房产 签署订房合同、支付定金;签署委托律师POA授权;开设希腊税号、银行账户;律师房产核验;支付全部房款后房产过户 4.递交申请 国内办理亲属关系双认证;预约打指纹;办理身份人员登陆希腊打指纹,获取蓝纸(临时身份) 5.获得5年永居 移民局获批绿卡
费用问题
问
希腊移民律师费的需要多少钱?收费标准是什么?
得居置业专家:
希腊移民的律师费包括两部分,第一部分房产律师费,包括律师帮审核房产,办理房产过户手续,签署终版合同,申请土地注册证明。买房律师费用为:房价1%+24%增值税。律师的职责包括: 1)核验房产查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等; 2)查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等; 3)维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。 第二部分是移民律师费,包括律师帮申请人预约移民局递交时间,准备移民申请的外方相关文件(购买保险等),递交移民申请,跟进录指纹,直到拿卡。移民律师费用为:主申请人1000欧元/人,副申请人每增加增加150欧元/人。
问
希腊买房子,房产过户税费是多少?
得居置业专家:
希腊房产过户时,如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之前取得的,需要交纳总房款的3.09%的房产过户税;如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之后取1得的,需要交纳总房款的24%的房产过户税。需要理解的是,建房许可证的取得日期并不是房子建成的日期哦。
问
希腊购房移民申请的时候有具体哪些费用?
得居置业专家:
取决于一家几口人申请,主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下的附属申请人免费。另外还有个制卡,就是居留卡跟身份正一样的那张卡制作费用16欧元/人。第二就是律师费,所有的申请资料,制作完成后必须由希腊本地的持牌律师递交,律师收费标准是律所来定的,通常要花1000欧元左右。
租售问题
问
委托中介机构托管和出租希腊房产,需要支出多少托管费和中介费?
得居置业专家:
房屋中介一半会收取1个月房租作为中介费,这个是房东给的,跟中国基本一样。另外,因为大部分业主都不在希腊,托管公司会负责帮房东打理。例如房子出现了漏水,需要维修,租客就会找上来管理公司,管理公司的服务费收取标准是6%的租金作为托管佣金,当然如果房子要换东西都是实报实销,房东来支付。
向得居置业专家提问
向得居职业专家提问
提问后,得居置业专家会在24小时内联系您
或直接致电我们
4008 103 014
提问
海外房产百科知识
查看更多
>
·
越南河内市为何纯化房产市场现状?真的为了避免房地产泡沫累积吗?
·
澳洲房产2018年大事件有哪些?澳洲人口持续增长率上升?
·
中国人在泰国买房攻略,海外人士如何在泰国买房?
·
为什么说越南房地产不该错过?投资越南房产有什么必要性吗?
·
泰国买房的流程是怎样的?泰国买房常见问题有哪些?
·
柬埔寨房产价格会涨会跌?现在柬埔寨买房子值得吗?
·
谈投资越南房产的法律提示有哪些?越南对于海外投资有哪些政策?
·
海外置业附加税是什么?澳洲各种税费对海外买家购房影响大吗?
·
投资国外房产必选美国奥兰多的原因是什么?奥兰多交通情况如何?
·
奥兰多房产总价低是真的吗?养老度假之外还适合投资吗?
海外房产热搜
更多海外房产
>
英国买房
在马来西亚买房
泰国买房
日本买房
温哥华房产
东京房价
伦敦买房
美国房产
奥兰多房产
菲律宾房产
加拿大房产
海外房产投资攻略
查看更多
>
马来西亚安居指南
涵盖购房、教育、第二家园、贷款多种服务。
直播看房房源合集
近期,我们的镜头从东南亚的马来西亚到欧洲的英国,再到大洋彼岸的洛杉矶和西雅图......
英伦风情高端公寓
纵享万般英伦的雅致时光,缔造伦敦地标传世资产。