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希腊购房移民申请的时候有具体哪些费用？
希腊房产问答
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- 基本问题
- 问中国人移民希腊的多吗 ？得居置业专家： 中国人以前想要移民欧洲，还是相对困难的。但是近几年，澳臻移民提醒、希腊、塞浦路斯等国家，都开放了购房移民项目、意大利欧洲是因为近几年经济危机、西班牙，拿个欧盟身份，房子还有机会增值。投资额在25万-50万欧之间，投资房产之余，才开放移民政策的。很多欧洲国家都是老牌经济强国，比如葡萄牙，福利制度也比较健全，其实好处还是很多的
- 问希腊的生活的氛围怎么样？得居置业专家： 在希腊，无论是露天市场还是室内集市，菜市场都是鲜活生动的。雅典中央市集的Varvakios菜市场。小贩们的热心叫卖像跳跃的音符不绝于耳。空气中新鲜的蔬果的香气，仔细嗅来，还有异域风情的香料后劲徐徐。
- 问希腊人的着装有什么特殊的么？得居置业专家： 希腊人对于平时的着装是很重视的。干净、整洁是最基本的要求。中老年人更加讲究，不仅要整洁还要端庄大方。在正式的社交场合，男士通常也是要穿深色西装，打领结、系领带，而且口袋里还会放一个漂亮的小方巾。平时只要外出，希腊的中老年人也会给自己多加装扮，尤其是老太太们，非常喜欢穿艳色系的服装。
- 移民问题
- 问希腊移民有利于孩子的教育么？得居置业专家： 为孩子考虑的人--欧洲名校，最完美的敲门砖： 让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育，是每个家长想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的-都认为家庭非常重要，普遍重视子女的教育。所以希腊的公立教育体系非常发达，拥有优秀的国际教育系统。而希腊的居留权所带来的不仅仅是子女在希腊享受免费公立教育的权利，更多的是“1=26”所附带的欧洲各大名校的教育资源以及有机会就读世界一流名校。选择希腊移民，这一切都是可以实现的。
- 问希腊移民旅游方便么？得居置业专家： 如果您喜欢旅行，希望能在欧洲自由行，那么希腊投资移民获居留权之后，就可以在申根国家内自由通行，不需要经过繁琐的签证手续。移民是大事，不能只看优势。要看这个国家是否适合你，所以明确自己的移民意图，了解这个国家是否满足你的条件才是关键。
- 问希腊购房移民在随行时孩子不满21岁，以后孩子长大超过21岁是否也能获得身份？得居置业专家： 分情况：如果子女满21岁未满24岁，出具子女在希腊的读书证明，永居身份可以延续到24周岁。 或者在子女21岁之前将房产过户到子女名下，使子女名下拥有25万欧元以上的房产，身份可延续。
- 费用问题
- 问已经购买希腊房产，在持有阶段每年养房有哪些开销？得居置业专家： 在希腊，名下拥有房产的人每年9-10月需要缴纳房产持有税，我们简称房产税，希腊的房产税非常低，0.2%每年，以25万欧元的房产为例，每年的房产税是1000欧元，并不是很多，这就是咱们国内一直喊着要改革收的所谓的房产税。第二个就是还有物业费，这个是根据买的房子面积来收取的，另外就是有些人买了房子之后就把房子租出去了，通常业主会加在租金里或者跟租客商量，一般每年物业费也就50-100欧，基本等于可以忽略不计了。第三个就是房屋保险费，大约是每套房子每年350欧元，根据住宅的年龄，房子大小，由保险公司实际来测算收取。
- 问希腊买房子，房产过户税费是多少？得居置业专家： 希腊房产过户时，如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之前取得的，需要交纳总房款的3.09%的房产过户税；如果房子的建筑许可是在2006年1月1日之后取1得的，需要交纳总房款的24%的房产过户税。需要理解的是，建房许可证的取得日期并不是房子建成的日期哦。
- 问希腊移民律师费的需要多少钱？收费标准是什么？得居置业专家： 希腊移民的律师费包括两部分，第一部分房产律师费，包括律师帮审核房产，办理房产过户手续，签署终版合同，申请土地注册证明。买房律师费用为：房价1%+24%增值税。律师的职责包括： 1）核验房产查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等； 2）查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等； 3）维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。 第二部分是移民律师费，包括律师帮申请人预约移民局递交时间，准备移民申请的外方相关文件（购买保险等），递交移民申请，跟进录指纹，直到拿卡。移民律师费用为：主申请人1000欧元/人，副申请人每增加增加150欧元/人。
- 租售问题