英国新冠4级降3级，鲍里斯进一步公布5.17解封细节！| 英镑强劲上涨！英国房价、租金创新高！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 英国时间今天下午5点，鲍里斯将在发布会上公布英格兰进一步解封措施：5月17日起，餐厅、酒吧、咖啡厅允许室内营业，酒店、影院、剧院、博物馆将重新开放！

• 英镑上涨至近三个月来新高！自4月底以来，英镑汇率一直强劲上涨，兑美元汇率上涨1.9%。

• 英格兰公布第一批“绿色”国家名单，5月17日起，前往这些国家后回英国，无需隔离：葡萄牙、以色列、新加坡、澳大利亚、新西兰、文莱、冰岛、直布罗陀……

• 苏格兰首席部长尼古拉·斯特金表示：她可能会在明年春天进行苏格兰独立公投立法。

• Halifax最新数据显示：英国房价4月创新高，年涨幅高达8%！

• Homelet数据显示：英国房租创7年来新高，达到996英镑！连续5个月上涨！

【英格兰进一步解封】

截至5月7日，英国共有35,188,981人接种过第一针疫苗，其中17,214,436人，完成了第二针。政府表示：有望在7月底之前，为所有成年人接种完第一针疫苗。

也就是说，目前，英国每3个成年人中，就有2个接种过2针疫苗。

对此，英国卫生大臣马特·汉考克表示：这是里程碑式的成功，反映出了我们在大力推广疫苗接种上所做的努力。疫苗是我们摆脱疫情的出路，已经挽救了成千上万人的生命。让我们有望在6月21日取消全部限制，完全恢复正常。但与此同时，我们必须保持警惕。

随着疫苗的稳步接种和感染率、死亡率得到控制，英国时间今天下午，鲍里斯将公布英格兰进一步解封措施，目前已经公布的有：

• 5月17日起，餐厅、酒吧、咖啡厅允许室内营业，最多允许2户家庭的6个人室内聚餐。

• 酒店、民宿、影院、剧院、博物馆将重新开放！

• 丧礼和婚礼的人数限制为最多30人

• 大型体育活动允许最多千人现场观看

• 室外聚会人数最多30人

• 允许遵照红绿灯系统的境外旅行

• 允许室内团体运动课程

英国首席医疗官表示：根据联合生物安全中心的建议和最新的数据，英国的新冠警报级别应该从4级降低到3级。我们感谢社会各界所做出的努力，疫情得到有效控制。与此同时还不能放松警惕，疫情在全球还没有结束。

根据此前划分的警戒级别，5级为最高级别，意味着NHS不堪重负，重大风险。要求严格的安全距离。

4级为病毒正在传播，传播率很高，或呈指数级上涨。

3级为病毒仍在传播，但传播率不高，也没有指数级上涨。这意味着将逐步减少限制。

2级为病毒仍存在，但病例人数很少，传播率很低。这意味着可以逐步取消安全距离的要求。

1级为疫情结束。

英国卫生部官员Nadine Dorries在今早接受采访时表示：

我希望很快能在室内再次拥抱。科学家和保守党一直在努力争取更快地恢复正常。

同时，威尔士和苏格兰的室内招待场所预计也将于5月17日重新开放，而北爱尔兰的进一步限制可能于5月24日取消。

【英镑上涨】

FT消息显示：英镑兑美元汇率已升至2月份以来的最高水平。也就是说，英镑上涨至近三个月来新高！

今天上午，英镑兑美元汇率跃升1%，一度升至1英镑兑1.4109美元的高点，而欧元兑英镑汇率下跌0.8%，至1欧元兑0.8625英镑。自4月底以来，英镑汇率一直强劲上涨，兑美元汇率上涨1.9%。

这得益于英国疫苗的成功推广和鲍里斯及执政党在上周末举行的英国中期选举中获得了一系列胜利。再加上5月17之后进一步解封，外界普遍对疫情过后英国重新开放的前景表示乐观。

外汇分析师Lee Hardman表示：尽管苏格兰存在独立风险，但我们估计事态不会实质性地改变英镑继续走强的前景。

此外，英国央行上调了对英国经济增长的预测，并宣布将开始缩减债券购买计划，这也令英镑受益。随着全球经济复苏，我们预计英镑将进一步上涨，年底涨到1.49美元。

【英国公布第一批“绿色”国家名单】

上周五，英格兰公布了第一批“绿色”国家名单，5月17日起，前往这些国家后回英格兰，无需隔离。

绿色国家名单包括：葡萄牙、以色列、新加坡、澳大利亚、新西兰、文莱、冰岛、直布罗陀、福克兰群岛、法罗群岛、南乔治亚和南桑威奇群岛、圣赫勒拿岛、特里斯坦德库尼亚岛、阿森松岛。

同时，从5月12日周三凌晨4点开始，土耳其、马尔代夫和尼泊尔将被加入英国的红色名单，这意味着这些国家的旅行者回英格兰后，需要在酒店隔离10天。

热门旅行目的地西班牙、意大利和法国等都在琥珀色名单。从这些国家返回的人至少要隔离5天，不建议前往。

目前，苏格兰、威尔士和北爱尔兰尚未表示何时会放松严格的海外旅行限制，但交通大臣Grant Shapps表示：

苏格兰、威尔士和北爱尔兰的首席医疗官都同意红绿灯系统的原则。这些公布的绿色名单是开放旅行的试探性的第一步。人们仍对新冠疫情感到担忧。我们必须保证重新开放国际通航后英国是安全的。旅行前后都需要进行新冠检测。

消息一出，各大旅行和航空公司准备就绪，前往绿色国家的机票价格也出现上涨。

从下周一开始，瑞安航空将增加航班从伦敦、曼城、伯明翰和利兹前往葡萄牙。每周从斯坦斯特德（Stansted）出发的航班将增加38个，从曼彻斯特的航班将增加19个航班。

Wizz Air提供从卢顿到直布罗陀的航班，下周一出发，一周后返回的机票价格比上周五公布绿色国家名单之前上涨了82％。

Skyscanner的数据显示，上周五从英国飞往葡萄牙的航班预订量比前一天增加了660％。

对此，Skyscanner的副总裁Hugh Aitken表示：

这是一个非常良好的开端，我们看到了大量需求。人们开始对红绿色系统作出了反应，准备国际旅行。总的来说，现在的旅行平均成本仍低于疫情之前，低大概13%。

此外，虽然法国、意大利等不在绿色国家名单上，但媒体推测，恢复与葡萄牙通航之后，很多在那些欧洲国家有度假房的英国人会抵达葡萄牙之后，开车前往自己的度假房。

【苏格兰独立公投】

近日，苏格兰议会选举结果揭晓，苏格兰民族党赢得议会多数席位，党魁尼古拉·斯特金将留任苏格兰首席大臣。

斯特金表示：她想在自己的新任期内，举行苏格兰独立公投，预计在明年春天进行苏格兰独立公投立法。昨晚，斯特金与鲍里斯在电话中讨论了自己的计划，他明确表示，在新冠疫情结束之后，苏格兰人民可以选择我们自己的未来。

而鲍里斯方面则表示：希望斯特金等民族党领导人此时能专注于疫情恢复之后的经济发展。如果一心追求独立，将是不计后果、不负责任的行为。

英国内阁大臣迈克尔·戈夫在昨日接受采访的时候表示：英国政府不准备批准第二次独立公投。 斯特金顿女士未能获得多数席位，这表明苏格兰独立并不是民众的愿望。

【英国房价4月创新高】

Halifax最新数据显示：英国房价4月创新高，与去年4月相比，年涨幅高达8%！目前英国平均房价达到258,000英镑。

这意味着，英国现在的平均房价，比去年4月高了近2万英镑。2月到3月间，房价月涨幅1.1%，涨了近3,000英镑。在3月至4月期间，房价月上涨1.4％，均价上涨了近3,600英镑。

对此，Halifax分析指出：受印花税限时减免政策影响，英国未来几个月待售房库存处于极低的水平，房价会持续上涨。我们预测，今年英国房价将上涨5%。

【英国房租创7年来新高】

Homelet数据显示：英国房租创7年来新高，达到996英镑！连续5个月上涨！

4月数据显示：除伦敦外的英国平均租金为853英镑，比上月增长0.7％，比去年同期增长6.2％。其中今年3月到4月期间，英格兰东北地区增幅最大，为2.4%。

去年4月到今年4月期间，英格兰西南租金增幅最大，为8.6%。

对此，Homelet的首席执行官Andy Halstead表示：

尽管近年来政策打压房东，但并没能阻挡英国房租上涨。英国近四分之一的成年人都在私人租赁市场租房住。房东成本的增加也终将转移到租客身上。

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