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为什么说越南房地产不该错过?投资越南房产有什么必要性吗?

越南于 1945 年宣布独立,1954 年将殖民越南近百年的法国赶出中南半岛,1975 年结束南北战争并走向了统一。越南是由单一党派的社会主义国家。 1986 年,开始学习中国的改革开放,越南也开始全面实施“革新开放”, 并实施市场的半自由化、开放贸易, 从此走上了以经济发展为重心的战略,使人民生活质量稳步提升,逐渐走出贫穷。 越南过去五年的GDP增长平均都在6%以上, 同时人均 GDP 已从 1990 年的 $98 美元飞速增长到了 2016 年的 $2215 美元。 已耀升为亚洲排名第三经济发展最快速的国家(仅次于中、印)。
制造业发展 - 吸引外商直接投资(FDI)
由于有着充足并且低成本的劳动力优势,越南逐渐成为了世界上最受欢迎的制造业基地之一,吸引了诸多国际公司和投资人, 目前与中国一带一路的互惠合作,使得两国经济联系更为紧密。
2017年前9个月,越南吸引外资达235亿美元,同比增长34.4%。尤其韩国三星、LG,微软,松下,NIKE, ADIDAS 等500强企业早已将生产链大量转移到越南。 这些急速增长的 FDI 带给越南大量新的就业机会和资本流入。

2016年外商投资排名(韩国第一);单位:百万美元


“Made in Vietnam”目前已成为全球成衣、纺织业、以及手机、电子零配件等追求低人工成本的制造业主流 (目前越南纺织的出口量只少于中国1%)。越南也已经逐步代替“中国制造”成为下一个世界工厂。同时,越南已签订了17个自由贸易协定,更加速其出口量。依据世界银行统计,2016年越南已经成为全球出口成长最快国家。
旅游业蓬勃发展 - 点燃旅游产业投资
旅游业是越南发展速度最快,也是最有潜力的一个产业。有着 2000 公里的热带海岸线,越南的海滨城市逐渐成为了国内外游客的旅游胜地。
2016 年上半年,由于新开通了越南旅游城市(如芽庄、岘港和富国岛)直飞中国和其他国家的航班,赴越南的国际游客人数同比增长了 21%, 其中中国游客更是大幅增长了 47%。2016年全年到越南旅游的中国游客达到270万人次,中国已经成为越南最大的游客来源地。2016年入境越南的游客总人数已达1000万人,通过世界旅游业理事会发表的报告来看,越南旅游业未来将会有突破性的增长。

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