胡志明市街道零售空间的租金价格持续上涨，使许多中小型企业无力承担。区中心楼宇租金增加30％
在Thanh Thai街上租用街道房屋，米粉餐厅开了近6年，Phuc女士很头疼，因为房东今年9月宣布将重新获得其他长期租约。 据了解，这栋联排别墅面积为9m×23m，分为两个，一侧为Phuc夫人出租，一边是卖鲜花的店铺。 整个公寓的租金是5500万越南盾/月。 目前，合作伙伴分租是一个餐饮特许经营单位，新的租赁价格高达1.6亿/月。
“6年来，租金不断增加，但由于业务良好，客户越来越稳定，所以我维持。 现在租金太高而无法支付。 我还研究了附近小巷的外墙，但大多数都有长期租户。 在胡同里最便宜的小巷也
不仅租赁整个单位的家庭，许多小企业只租用15-30平方米的房屋，由于租金高昂，也返还房屋。 Thanh Thai街一个水果摊的老板说，去年租金只有1600万越南盾/月，但现在房东已经增加到接近2500万越南盾/月。
一般而言，在2019年的前6个月，3区，10区，11区，Tan Binh，Phu Nhuan和Tan Phu ......的繁忙主干道的租金平均上涨8-20％，具体视地区而定。 许多较小的道路增加10-30％，具体取决于每个区域。
随着许多餐饮和零售品牌的落地，联排别墅的价格急剧上涨，这拖累了内城区道路的租金价格上涨。 许多小企业正在努力解决预算平衡问题寻找新的营业场所。
3区Cao Thang街上的一个奶茶品牌最近只是因为租金成本增加而在开展业务时付出了代价，从现在的6000万越南盾/月涨到现在的1亿。 10区苏万汉街一家时装店的老板也必须重新计算收入和支出问题，因为在6月底，房东将比现在增加30％的租金。 众所周知，这家时装店的售价为7000万越南盾/月。
郊区的租金也急剧上升
在与市区相同的情况下，由于零售，娱乐，服务和公寓连锁店的出现，9区和守德等郊区的许多商业区价格也飞涨。
位于守德区Binh Tho Ward Vo Van Ngan街的服装企业Kim Thanh女士表示，在过去的5年里，她已经在这条道路上租了一个70平方米的门面，初始价格为800万越南盾/月，然后逐渐增加到1700万越南盾/月。 然而，最近，一系列零售品牌的出现，许多大型连锁咖啡馆已经导致这一地区的租金急剧上升。 最近，她租房子的老板也宣布收回一家咖啡馆品牌，以每月3500万越南盾的价格租用整栋房子。
同样，沿着Vo Van Ngan路线，相当多的小型商业家庭被迫返回房屋，因为与2018年底相比，这里的租金增加了至少40％。通过道路正面在Gigamall购物中心附近的Van Dong，Sensa City Thu Duc如20,21,22,24 ......在过去的6个月里，这个区域基础设施服务的租金增加了20-30％。
根据不动产网2019年5月的在线数据还显示，与2019年4月相比，租赁房屋和房屋和房屋的需求继续增长8-10％。 此类租赁优惠仅在1个月后从10-25％增加。 与此同时，与2019年第一季度相比，租用大型临街区的需求增加了15-20％，小型企业和联排别墅通常由小企业转租。销售或开设食品和饮料店的业务增长20-40％。
此外，根据调查数据，胡志明市街道租金的平均租金价格较年初上涨了12-15％。 主要原因是由于胡志明市城市化速度加快，对商业楼宇的需求不断增加。 此外，此前土地热播后房地产价格的波动也部分影响了市区联排别墅的租金价格。
虽然联排别墅的租金价格不断上涨，但仍然被认为比集中购物中心或商业中心的专业零售空间的租金价格便宜得多，也更具竞争力。