解析迪拜购房流程
在海外购房市场上，迪拜一直以来都是关键词。从1997年中规中矩的开局，到2002年向国际投资者开放自由保有市场，再到2009年重创之后的东山再起。短短20年间，这个曾是骆驼聚集的荒芜之地摇身成为了饱经房地产起伏的高科技都市。
对于迪拜房地产市场的现状和未来，从来不乏预测，随着最近上涨的势头、市场的成熟和规范、为了保护国际投资者利益和经济发展的新举措以及跟2020年世博会相关的基础设施建设，专家们都觉得比起以前，现在是投资地产非常稳定的时期。 根据最新的全球住房计划指数（GRPI），阿联酋位于阿拉伯世界之首，列全球第十五名，领先香港和塞浦路斯，是跨国投资地产的最佳选择之一。
那么无论是居住迪拜的购房者还是坐拥海外房产的投资者，了解迪拜房产市场以及实时政府政策都是必要的。
l 在迪拜买房能移民吗?
不能移民。阿联酋是传统穆斯林国家，全部阿联酋包括迪拜在内均为当地人，不接受任何外籍移民。迪拜境内目前有80%的外籍人口在本地居住，均为各种性质的居住签证，包括工作，家属，留学，投资等。在迪拜购买房产超过100万迪拉姆可以申请居住签证，包括直系家属签证。居住签证一般为2年，可到期续签。
l 中国人在迪拜买房有什么限制?迪拜当地人和外国人买房有什么区别?
持有居住签证或非居住签证的外国人都可以自由买卖迪拜房地产。根据迪拜政府在2000年颁布法的案，非迪拜居民也可购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和当地居民或公民相同。迪拜旅游签证同样可以进行房产购买，具体操作和情况需要专业房产顾问给您提供协助。请咨询迪拜原子能房产公司，最大的华人顾问团队为您提供专业意见（免费咨询电话800789，或直接拨打华人顾问0097152 8888 968）
l 中国人在迪拜购房有什么要求吗？
中国投资人在购房的过程中需要提供一张经理支票作为保证金，因此需要在迪拜当地银行开设账户。如果你没有经理支票，原子能房产同时增设代理客户提供购房所需的经理支票。无论是否有当地居住签证都需要保持良好的信用记录。持有旅游签证的购房者需要有足够的首付款，记得人民币在迪拜当地不能流通最好携带美元或欧元入境，或利用网上转账形式将人民币兑换成迪拉姆交易。
l 中国人在迪拜购房首付需要多少钱?
持有迪拜居住签证的中国市民可申请银行贷款，迪拜各大银行贷款利率，年限，首付比例，工资要求各不相同，一般利率都在3.49-7.56%不等，最高可提供75%贷款。如果是持有旅游签证的购房者更简单快捷一些，二手房交易只需交付全款和各类过户手续费即可入住或出租。期房的首付款根据开发商要求，一般只需交付房价的5-10%，剩余款项也可网上交易。
