得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
登录
微信登录
绑定手机号
中国+86
无数据
获取验证码
登录
首页
房产
新房
二手房
移民
技术移民
投资移民
家属移民
留学转移民
托管
购房攻略
购房主题
国家介绍
房产课堂
房产资讯
房产百科
房产问答
购房管家
定制方案
房贷计算器
银行开户
实时汇率
VIP尊享群
关于我们
得居简介
全球网络
得居新闻
加入我们
联系我们
132 6128 9297
得居海外房产网
房产问答
正文
马来西亚的治安很坏么?
定制购房方案
贷款服务
银行开户
实时汇率
购房尊享群
治安也没所说的那么严重,不过晚上确实有出现抢劫的,马来西亚是个宗教国家,大部分城市都不欢迎外国人买房的,目前对于华人来说,适合买的只有吉隆坡和槟城。
更多海外房产文章推荐>>
投资槟城房产
槟城买房
槟城买房子
槟城房产
槟城房产价格
马来西亚房产问答
更多马来西亚房产问答 >
基本问题
问
马来西亚的永久产权该怎么理解?
得居置业专家:
1、永久拥有房子的所有权; 2、永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权; 3、所属土地上的植被森林的永久所有权,不包括野生动物; 4、无遗产税; 5、拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权;
问
马来西亚购房一般需要付哪些费用?
得居置业专家:
百分之三的契税,律师费,印花税,还有一些小的像保险,门牌费等
问
马来西亚房产现在有哪些优势?
得居置业专家:
(1)房价全球第99名,租金收益全球第6名; (2)“大吉隆坡”计划、修建“隆新高铁”、“一带一路”这三项政策战略直接决定了马来西亚房价的上涨空间将会更大; (3)马来西亚第二家园计划政策帮助外国人在马来西亚安家。
购房问题
问
马来西亚现房交楼后拿到的过户证件有哪些?
得居置业专家:
永久产权:一个证,房产证 99年产权:两个证,一个房产证,一个地契。(地契可以续,一次30年)
问
马来西亚购房流程是怎样的?
得居置业专家:
确认房源,缴付定金——14天内签署购房协议——按规定程序分期付款——买卖协议加盖印花——在土地注册处转让注册
费用问题
问
马来西亚购房的付款方式?
得居置业专家:
期房:根据项目工程进度付款; 现房:确定所购房产后交付定金;4天内签署购房协议,并支付首付10%;三个月内完成全额付款。
问
马来西亚租金收入需要报税的税率是多少?
得居置业专家:
需要的。外国人居民身份:0–25%;外国人非居民身份:一律25%
问
马来西亚房屋出售时,需要交哪些税费?
得居置业专家:
若买下房产五年内将房产出售,则税率为资本收益的30%;若五年后出售,税率则降为收益的5%。
贷款问题
问
马来西亚购房贷款有年龄限制吗?
得居置业专家:
18-65周岁。
问
马来西亚购房贷款利率是多少?
得居置业专家:
4.2%-5%之间,不同银行利率会不一样。
问
马来西亚贷款流程是怎样的?
得居置业专家:
客户先签订预订单同时支付订金——递交银行申请贷款文件——2星期左右银行批准贷款 ——客户按照工程进度付款到贷款额度时由银行来支付(如客户贷款50%,那么客户需要按照工程进度支付到房款的50%,剩下的50%由银行按照工程进度支付)
向得居置业专家提问
向得居职业专家提问
提问后,得居置业专家会在24小时内联系您
或直接致电我们
4008 103 014
提问
海外房产百科知识
查看更多
>
·
东南亚房价上涨很快吗?东南亚买房选柬埔寨吗?
·
国外人吉隆坡买房哪些银行可以贷款?马来西亚首付交多少?
·
泰国房产投资怎么样?泰国置业真的是合适的选择吗?
·
海外物业出售是否在澳洲交税?非本地居民缴纳税费怎么处理?
·
澳洲房地产市场有哪些消息?悉尼墨尔本房价小幅上涨是真的吗?
·
澳洲房产“促销战”升级到什么程度?中介卖百万房产可提成9万澳元!
·
澳洲移民政策千变万化!想要移民需要多少money?
·
芭提雅教育与医疗资源怎么样?泰国芭提雅置业优势有哪些?
·
越南房价低廉?正吸引大量中国买家置业投资?
·
泰国哪里房子值得买?中国人购买曼谷房产有哪些条件?
海外房产热搜
更多海外房产
>
英国买房
在马来西亚买房
泰国买房
日本买房
温哥华房产
东京房价
伦敦买房
美国房产
奥兰多房产
菲律宾房产
加拿大房产
海外房产投资攻略
查看更多
>
马来西亚安居指南
涵盖购房、教育、第二家园、贷款多种服务。
直播看房房源合集
近期,我们的镜头从东南亚的马来西亚到欧洲的英国,再到大洋彼岸的洛杉矶和西雅图......
英伦风情高端公寓
纵享万般英伦的雅致时光,缔造伦敦地标传世资产。
马来西亚房产推荐
更多马来西亚房源
>
¥
169
万
元起
马来西亚
· 槟城
槟城Ferringhi Residence 2公寓
度假天堂海景楼王
4%
年均净收益
5%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
¥
202
万
元起
马来西亚
· 吉隆坡
D'RAPPORTRESIDENCES 吉隆坡雅益轩
双子塔旁精品公寓,自带万平花园,使馆区顶级区位
5%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
¥
202
万
元起
马来西亚
· 吉隆坡
ARIA RESIDENCES 雅乐华庭
吉隆坡市中心投资楼盘
6%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
¥
612
万
元起
马来西亚
· 吉隆坡
The Oval
双子塔景观空中别墅
5%
年均净收益
5%
近一年房价涨幅
10%
定金比例