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马来西亚购房的付款方式？
现房：确定所购房产后交付定金；4天内签署购房协议，并支付首付10%；三个月内完成全额付款。
马来西亚房产问答
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- 基本问题
- 问马来西亚购房一般需要付哪些费用？得居置业专家： 百分之三的契税，律师费，印花税，还有一些小的像保险，门牌费等
- 问马来西亚房产的投资回报率有多少？最高能到？得居置业专家： 马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。而首都吉隆坡除了17.18%的房价年涨幅，租金收益率更是达到了6.21%，与去年国内2.3%的房产租金收益率相比，意味着每年的租金收益在相同价值的两套房产中，吉隆坡的收益将是中国的2.7倍。
- 问马来西亚房产现在有哪些优势？得居置业专家： （1）房价全球第99名，租金收益全球第6名； （2）“大吉隆坡”计划、修建“隆新高铁”、“一带一路”这三项政策战略直接决定了马来西亚房价的上涨空间将会更大； （3）马来西亚第二家园计划政策帮助外国人在马来西亚安家。
- 购房问题
- 费用问题
- 贷款问题
- 问在马来西亚买房子，银行贷款需要准备哪些材料？得居置业专家： 工资性收入/受薪人士 身份证明的复印件、照复印件；6个月的银行对帐单/流水(工资计入帐户)；6个月的工资单；所得税申报；证明财富的其他文件(存款，股票等，房产等)。 自雇/企业主(马来西亚境外注册的公司/业务) 除以上材料外，还需要公司商业注册登记/文件、公司最近的两年的财务报表/业务报表。
- 问外国人在马来西亚购房可以贷款吗？得居置业专家： 可以，一般可贷40% - 50%。贷款最长年限为30年。
- 问马来西亚的投资潜力如何？外国人买房是否可以贷款？得居置业专家： 近年来，吉隆坡逐渐成为广大投资者所兰注癿房地产投资热点之一。其原因主要包括长期稳定癿政治局势和经济气候，以及欢迎海外投资者癿友好政策。马来西亚政府推出经济转型计划，投入1720亿马币打造“大吉隆坡”，目标将之提升为国际大都市，于2020年跻身全球首20同最宜居癿城市。2015年大马房价涨幅17%，居亚洲之冝；但吉隆坡房价仍是亚洲各大城市最低。总体来说，马来西亚的房产是十分具有投资价值的
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