得居APP
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态
马来西亚房屋出售时，需要交哪些税费？
马来西亚房产问答
更多马来西亚房产问答 >
- 基本问题
- 问马来西亚房子的产权是多少年？得居置业专家： 永久产权。
- 问马来西亚购房置业，未来市场价值如何？得居置业专家： 马来西亚2018年GDP总量3543亿美元。增速为4.72%。就资金配置来说，吉隆坡楼盘普遍可以贷款，而吉隆坡公寓租金普遍不低，一+1房公寓租金在6000马币，市中心价格更高。而如果贷款，每月还贷17000马币。每月比租房多支出11000马币，6000马币还贷等于是存款而不是支出。就资金配置来说，购置自住房比租房资产更保值。
- 问如何在马来西亚选择购房城市？得居置业专家： 吉隆坡：国际化都市，生活、教育水平等各方面资源都是马来西亚最好的，房产租金年收益达到6%-7%，是投资的最好选择； 槟城：自住首选，度假养老圣地，医疗水平世界闻名，且投资回报率仅次于吉隆坡。 新山：房价被炒起来的城市，投资收益已处于负增长，不建议购买； 马六甲：发展缓慢，投资不确定因素多，不建议购买。
- 购房问题
- 费用问题
- 问马来西亚购房的付款方式？得居置业专家： 期房：根据项目工程进度付款； 现房：确定所购房产后交付定金；4天内签署购房协议，并支付首付10%；三个月内完成全额付款。
- 问马来西亚买房要交哪些税费？得居置业专家： 1地契更名费：房价的4%。 2 律师费：大约房价的0.6%（开发商承担）。 3 贷款印花税：贷款总额的0.5% 4 贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8% 5 门牌税+地契税：不超过3000马币/年(公寓) 6 物业管理费：一般吉隆坡是0.55马币/平方英尺
- 问马来西亚房屋出售时，需要交哪些税费？得居置业专家： 若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的30%；若五年后出售，税率则降为收益的5%。
- 贷款问题
海外房产百科知识
查看更多 >马来西亚房产推荐
更多马来西亚房源 >
￥ 726 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
LE NOUVEL 嘉峰名邸
马来西亚第一豪宅黄金选址与双子塔咫尺相对
4%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 346 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
THE CONLAY吉隆坡市中心豪华公寓
安缦酒店著名设计师KerryHill大师之作
4%
年均净收益
3%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 194 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
吉隆坡Wangsa9
步行可到飞优国际学校，总价不到100万马币
5%
年均净收益
6%
近一年房价涨幅
10%
定金比例
￥ 238 万
元起 马来西亚 · 吉隆坡
白沙罗城-DC Residensi
座落于吉隆坡真正富人区的高级公寓
6%
年均净收益
8%
近一年房价涨幅
10%
定金比例