2020年希腊购房移民更火了！中国申请者超75%，再创新高

 ◎ 作者 | 象姐

20W+粉丝的房产媒体人，深谙全球楼市动态，熟知海内外购房技巧。

根据希腊移民局发布的最新黄金签证数据：今年截至2020年9月2日，希腊累计向7903组家庭发放了黄金居留签证，其中中国家庭占5869组，占比74.3%。累计发放23618张黄金签证，其中中国投资者高达17794位，占全年总数75.3%。

而且，截至9月2日，希腊2020年发放的黄金签证已经超过了2019年全年发放的数量，这足以看出全球投资者包括中国投资者对于希腊黄金签证的青睐！

从希腊最近的表现来看，无论是政策，还是经济数据，希腊都没有辜负投资者的青睐：希腊经济已经开始复苏，投资频现积极信号！

日前，希腊央行行长亚尼斯·斯图纳拉斯向希腊议会提交《2019-2020年货币政策报告》，预测2021年希腊经济将迎来全面复苏。

希腊央行根据希腊经济走势作出预测，2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。事实上，2020年的希腊经济也正在逐渐复苏。

希腊总理米佐塔基斯近日宣布新经济计划，政府将投入68亿欧元，通过补税，补贴等各种措施增加市场流动性。并同时开展多项举措，增加就业，改善公共服务。

在吸引海外投资和刺激地方投资项目方面，米佐塔基斯称，在未来一年里，希腊政府将致力实现劳动力市场现代化改革；引入新的债务清算规则；制定新的土地规划；简化投资许可证获取程序，特别是针对可再生能源项目投资；重组国家医疗保健系统；实施新的公共采购制度，减少官僚主义，增加透明度等。

希腊开发商表示，希腊政府的新计划旨在鼓励对该国房地产市场的投资。随着全球范围内旅行解禁以及人们的兴趣激增，第四季度房地产市场将表现强劲。

据希腊银行数据显示，2020年第一季度，希腊房产价格增长了6.9%。而第二季度的房产数据显示，希腊房价涨幅为4.8%。

2020年第二季度，是受新冠疫情影响比较大的三个月，体现在希腊房价的数据上，对比第一季度的涨幅有所放缓，但仍然维持住上涨趋势。

相信随着边境管控的进一步放松，各国游客的回归将带动资本的涌入，三、四季度的希腊房价仍然有着令人期待的上涨空间。

另外，希腊全国范围内的租金也在持续上涨，没有明显下降趋势。有调查显示，希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。

普华永道(PWC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2020年欧洲房地产新趋势》也预计，雅典在2020年租金价格及房产价值涨幅最高，由2019年的第5名上升至第1名。　

种种迹象都表明，经历了疫情考验，在25万欧元购房移民政策的加持下，希腊房地产市场保持上涨之势，与希腊强劲恢复的经济实力相互促进，让希腊成为了全球投资者眼中的“宝地”！

安永国际会计师事务所发布的《2020年希腊吸引力调查》显示，全球投资者对希腊的投资兴趣正在变得十分浓厚。约三分之二（67%）的投资者表示在希腊的投资意愿比以往更加强烈。如果该国能够克服一些阻碍投资的问题，这一比例将会上升到83%。

希腊推出黄金签证计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本与门槛低。外媒Best Citizenships网站发布的“2019年黄金签证排名”, 榜单上希腊以84分居首位！

有远见的投资人已经先人一步，抢滩希腊房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，一定要提前行动起来！好房源要靠抢！

有意向办理“黄金签证”的朋友，欢迎找象姐来聊聊。

最后，再给大家同步一个消息：塞浦路斯政府刚刚官宣，11月1号塞护照项目暂时关停，11月1号之后塞政府会新成立委员会再讨论法案的修改调整，重新推出新举措。

移民政策每天都在变化，移早不移晚！有意向的朋友，一定要提前做好准备~

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