迪拜好房-Park View Tower | JVC稀缺现房高端公寓,租赁超抢手,总价40万迪拉姆起
◎ 作者 | 象姐 关于海外房产、移民,我们说点真话,说点人话。
Park View Tower,是由房地产开发商Revi Development打造的位于迪拜JVC District的全新24层高层精品住宅现房项目。该开发项目将于2021年5月交付。
该楼盘主打“享受互通生活”这一理念,更加突出其所在优越的地理位置和交通优越性四通八达,项目紧挨主干道Al Khail大道,前往Palm Jumeirah,Dubai Marina,Downtown Dubai都十分便捷,免过路费的Al Khail大道13分钟车程便可从PVT到达DubaiMarina。
项目整体一共将包含278个单位,有稀缺的小户型开间,一居室,两居室和三居室户型的公寓满足不同家庭对空间的需求。
基本信息
项目名称: Park View Tower
开发商 : Revi Development
地址: JVC Distrcit 14,Jumeirah Village Circle Dubai
楼栋数量: 1栋
总楼层数: 24层(地下一层,大堂,配套层4层,19层住宅公寓)
总单元数: 278套和2间底商
户型: 单间,一房,两房
产权:永久产权
占地面积: 2,417.82 平方米
物业费: 12迪拉姆/平方英尺/年
车位配比:每套公寓配一个免费停车位
竣工日期:2021年5月31日
项目编号:1639
公共设施:1000平方英尺超大游泳池,儿童池,温泉池,儿童娱乐区,BBQ烧烤区,户外休闲步道,室内健身房,独立淋浴房,空中花园
交房标准:精装修带部分家电
地理位置
位置和交通作为项目突出卖点,PVT交通优势十分明显,地处JVC外缘,与迪拜三大主路E44、E311、D61相交汇,处于迪拜的中轴线地段,设有6条出入口,是迪拜政府正在大力推动发展的迪拜新城中心地带。
● 开车前往Dubai Marina仅需10分钟
● 开车前往Dubai Downtown约需要20分钟
● 开车前往Dubai 2020 Expo会展中心17分钟
周边教育医疗
Dubai British School迪拜英国国际学校-10min JSS International School著名国际学校-10min Dubai I International ACADEMY迪拜国际高中-10min American School Dubai迪拜美国学校-10min Saudi German Hospital医院-10min AlZahrah Hospital医院-10min Al Barsha Health Center健康中心-10min
项目点评
稀缺高层精品住宅
现房项目所见即所得
该项目于2015年启动,并于同年开始建设规划施工,目前已经完全盖好,项目整体将于5月完全竣工交付。该项目由Revi房地产开发有限责任公司开发,开发商非常看重PVT这个项目,设计建造精心选用了National Engineer Bureau负责。
NEB代表阿联酋国家工程局,1984年成立多年来,NEB已成为在整个地区提供建筑,工程,监督和管理解决方案的先驱,目前已设计完成了453个项目,建筑施工完成了311个工程。
楼内设计和室内设计则选用了世界知名设计公司A++,内装部分的用料也十分考究,厨房电器选用了全部德国Bosch和西门子品牌,卫浴和装饰瓷砖则选用了意大利石材和装饰材料完成。
JVC区域的优质地段
紧靠主干道通勤方便
Park View Tower在JVC区域内紧靠交通主干道,紧挨Circle Mall,是当地家庭,年轻白领的居住首选。过去几年来,JVC片区(Jumeirah Village Circle)中有大量人口涌入。2016年,估计有25,000人居住在社区中,预计在JVC已规划施工的所有建筑物完工后人口将增加到300,000,也就是翻10余倍之多。
JVC区域的建筑因其全新打造的现代化风格建筑和丰富的稀缺的绿地公园规划设计,为整个家庭人口提供了一个美丽居住的社区。这是一个年轻活跃的社区,JVC里给居民提供一流的设施,包括33个风景公园,游乐区,娱乐中心,健身中心,运动场和自行车场。居民还可以从靠近学校,幼儿园和医疗诊所的住所中受益。
市场上的抢手房源
租赁需求旺盛,性价比首选
过去的一年由于新冠疫情的快速爆发,使得迪拜整体房地产市场受到拖累,各个区域房价都经历了震荡行情走势。
相比房价平均水平最高的几个片区,JVC因为性价比高且租金划算,很多并没有因为疫情而离开迪拜的人首选该区域生活,使得该区域的房源在租赁市场上非常抢手受欢迎。
随着疫情的恢复和迪拜疫苗的普及,开放的出入境政策,迪拜重新打开了国门。各行各业恢复常态,迪拜重新吸纳了世界各国人口的流入。迪拜的现房楼盘交易重回火爆行情,市场二手房去库存现象明显,租赁市场恢复活跃尤其是在房租性价比更高的片区。
根据迪拜顶级门户网站之一Bayut.com的搜索量,JVC在迪拜最受欢迎的片区中排名第三。根据卡文迪许·麦克斯韦(Cavendish Maxwell)发布的阿联酋房地产市场报告,该社区在2020年的新房和二手房的住宅销售量中排名第三。
PVT项目
项目实拍照片
租金参考
户型图
● TYPE A 开间(约492sqft)
● TYPE B 开间(约499sqft)
● TYPE C 一居室(约1030sqft)
● TYPE D 一居室(约950sqft)
● TYPE E一居室(约950sqft)
● TYPE F两居室(约1432sqft)
付款方式
1. 定金2万迪拉姆
2. 首付20%
3. 项目完工后60%
4. 交房付清尾款
END
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