经济比较2017年柬埔寨经济总量为221.6 亿美元，虽然总量比泰国低，但GDP增长率为6.8%，为东南亚最高之一，而且柬埔寨经济处于高速发展和扩张阶段。
2017年泰国的GDP增长率仅为3.9%，反映了泰国经济相对稳定。泰国的城镇化率才49%，基本还是以旅游和低端制造为主。现在的泰国就看能否借助“一带一路”和泰国工业4.0将泰国经济提升到一个新的高度。
而柬埔寨的城镇化率才23%，拥有和泰国一样的旅游丰富的旅游资源，而且工业发展才开始起步，未来还将有更多的农民走进城市之中。
柬埔寨的双币政策也是吸引外资投资最重要的因素，不管汇率风云如何变换，只要美元依然是各国外汇储备的主要货币，那美元依然是硬通货，不受本国货币汇率的暴跌，让资产缩水。
1997年亚洲金融风暴，以索罗斯为首的财团席卷亚洲各国，泰国、越南、马来西亚、印尼等国无一幸免，直接导致亚洲多国经济腰斩。
柬埔寨更像是20年前的中国，一切都是刚刚起步，其GDP增长全球第六，东南亚第一，又以美元作为交易和结算货币，所以发展潜力颇为巨大。
政治环境
对于投资者来说，稳定的政治形势比良好的经济态势更为重要。
在东盟十国里，柬埔寨是政局最为稳定的一个国家，已经连续33年没有换过领导人，而且在未来领导人的选定上也早有规划，就算出现新旧交替的情况，也能够保证政局的稳定以及对外有关政策的延续。
相比之下，泰国的政治稳定性就不如柬埔寨，比如说在2008年，仅仅是一年的时间，就更换了几任总理，尽管如今政局趋于稳定，不过很难保证未来政权交替的时候能够平稳，对外政策能够延续而不往不利的方向发展。
所以，在这一点上，柬埔寨更胜一筹。
楼市比较
如果是在以前，这一个方面位于领先位置的必定是泰国，毕竟在胡润“海外置业投资回报指数”最高的50个城市中，除开欧美国之外，紧邻的东南亚各国而言，泰国也曾入围38名，为东南亚投资榜首。
但是，房价不可能无止境的上涨，投资回报率必然会有下滑的时候，如今的泰国楼市房价已经高得有点离谱了，特别是曼谷的公寓甚至部分已经赶上北京房价水平，这带来的结果是――房价依然能涨，但是涨动幅度会很小。
而柬埔寨则完全不同，目前房价水平仍处于低位，可升值空间十分巨大，上涨速度也在逐年提升，因而就投资回报率而言也非常可观。
柬埔寨的房产主要集中在首都金边，海滨城市西哈努克港。虽然起步时间较晚，但由于是价值洼地，其投资潜力和投资回报是东南亚最高的。目前金边的房价为人民币1.5-2.2万元/平方米，市中心有的也超过人民币3万元/平方米，比普吉岛、芭提雅便宜。而且出租回报率在8-10%左右，涨幅在年10-15%以上。
柬埔寨虽然发展起步较晚，但对于投资者来说并不一定是坏事，就如同90年代在深圳买房投资一样，属于价值洼地，更具投资前景。
泰国、马来西亚等国的城市或热门旅游区已发展多年，基本上趋于饱和，很多开发商看到了柬埔寨的投资机遇与机会，在金边、西港投入重金开发。如今，柬埔寨房产销售火爆，客户来自全球各地，很多投资者正是看到了柬埔寨的投资潜力，蜂拥而至。
