经济学家马光远曾表示，“时下是中国人海外购房非常大的风口，黄金十年才刚开始”。随着中国的对外开放和居民财富的积累，海外置业也是中国居民资产配置的重要投资方向。
近几年，东南亚的房产作为“新兴房产投资价值洼地”，快速成为全世界投资客眼中的香饽饽。这其中，中国买家占据了一定比例。因为，只要是房地产火热的地方，就一定有中国买家的身影。这同时也是得益于“一带一路”倡议的沿线建设，我们国人对东南亚房产的兴趣正在迅速升温。
在众多东南亚国家中，越南无论是其国际上政治地位，还是在全球贸易体系下的经济热度都在不断加温。越南作为东南亚经济增长最快的国家，有近1亿的人口红利，市场内需旺盛，发展潜力无限，而受到全球投资者的热捧。
说到越南城市，胡志明的知名度比较高，但是还有一个城市，在越南是不得不提的，他是越南的政治中心，被普华永道和仲量联行列为亚洲发展潜力最大的城市之一，他就是越南的首都城市――河内。
越南首都 千年古城
河内是越南的首都，是越南的政治、科学、教育、文化中心。位于越南北部，红河三角洲西北部，因为地处红河与苏沥江之间，故得名“河内”。河内是一座拥有1000多年文明史的古城，约在前3000年河内一带开始有人居住，历史文物丰富，名胜古迹遍布，享有“千年文物之地”的美称。
河内在册统计的人口约900万人，但是实际上人口已经超过1000万，而整个河内的面积只有3300多平方公里。我们对比一下北京，16000多平方公里，约2200万人口。按照人口密度来算，河内的人口密度是北京的三倍。但是越南的房屋是永久私人产权，几乎不能拆迁重建，因此土地的稀缺性自然不言而喻。
交通枢纽 畅通世界
河内不仅仅越南政治、文化中心，也是越南的大交通枢纽城市。河内是越南全国的交通枢纽，通过公路网、铁路网、轻轨（在建）网，快速到达越南各大城市。
河内越南南北交通的大动脉，多条铁路在这里交汇。在越南，无论是从南方到北方，还是从内地到沿海，河内均是必经之地。此外，越南的轻轨也在如火如荼的建设中。河内一共规划8条捷运线（轻轨+地铁），目前全国第一条轻轨线2019年即将在河内运行，还有连通机场的2号线，预计2020年启用。
河内的机场目前主要有内排国际机场和嘉林机场，内排机场是越南最大的客运量机场，其1号航站楼提供国内航班，2号航站楼为所有国际航班提供往返河内的航班服务，快速抵达世界各地。
经济领先，外商投资乐土
河内市一直保持越南经济领先地位。河内的GDP不高，只有300多亿美元。但是河内的整体GDP增速非常快，2018年GDP增速是6.8%，2019年一季度增速是7%。
近年来，随着河内的高速发展，越来越多的外资企业开始关注到这座城市。2018年，河内吸引外资30年来首次名列越南全国前茅。2018年河内市经济保持较高增长，地区生产总值(GRDP)增长8.56%。河内市注重提高竞争力，改善投资环境，河内在2018年全国吸引外资排行榜中位居榜首。2019年前5个月，河内市吸引外资达47.9亿美元超越胡志明市，跃居越南吸引外资的第一位；2019年前4个月，河内新设企业8783户，注册资金达83.23万亿越盾，数量和资本同比分别增长12%和5%。
旅游胜地，游客爆棚
河内作为千年古城，众多历史文化古迹，吸引全世界的观光客远道而来。旅游业是河内经济增长的一个主要动力，越来越多的外国游客来到河内旅游。河内著名的下龙湾、巴亭广场、还剑湖、独柱寺以及西湖等都是游客非常喜爱的旅游胜地。据统计，2018年河内的外国游客量达574万人次，增长16%，提前两年完成既定目标。
2020年，河内进入世界时间
2020年4月份，F1大奖赛越南站将在河内美亭国家体育场举行，门票已经开始抢售中。作为是当今世界最高水平的赛车比赛，与奥运会、世界杯足球赛并称为“世界三大体育盛事”的F1大奖赛，在河内举办，届时来自全世界的观众都能领略这座城市古老又现代的魅力。河内正在不断创造历史，在国际舞台上熠熠生辉。
河内城区板块介绍
河内分为12个城区，17个郊区，1个区级别的镇。12个城区的核心区域有西湖郡、还剑郡，巴亭郡、纸桥郡，栋多郡，南慈廉郡、青春郡、黄梅郡、河东郡等。
西湖区周边是老的商业配套和当地人聚集的区域，土地已经饱和，可以开发的土地寥寥无几。还剑、巴亭属于河内的老城区，居住氛围浓厚，而纸桥则是河内的CBD，摩天大楼、跨国企业都聚集在此，同时也是外国人最集中的区域。
市中心的南侧，青春郡、黄梅郡、河东郡，目前主要是一些为中低收入人群建设的项目，居住品质不太好，外国人投资也不多。
南慈廉，则是河内最具潜力的区域，这里是河内都市发展的方向，是政府斥巨资打造的城市行政、服务和商业中心。在南慈廉有河内第一高楼―landmark72，国家体育场―美亭国家体育场，奥体新城、国家会议中心、越中友谊宫，外交部等大型国家级配套都集中在这里，未来这里将承接国际性赛事，国际性政务会议等等。未来，南慈廉，潜力无限，不容小觑。