第一太平戴维斯房地产市场报告称，在2019年第二季度，有6个新公寓项目加入市场，11个项目实施下一阶段，提供约6600套公寓，相比下降32％与上一季度相比，2018年同期下降33％。销售公寓总数也环比下降3％，但与去年同期相比增长了27％。虽然供应减少但市场吸纳率仍环比增长2％，同比增长4％，达到31％。其中，中产阶级公寓占总销量的71％，其次是等级受欢迎的是28％。
本季度细分市场的销售价格趋于上涨。目前，这类高档公寓的平均售价为7000万越南盾/平方米;中端公寓约3000万越南盾/平方米和经济实惠的公寓超过2000万越南盾/平方米。
特别是，在第二季度，市中心（还剑区的T-Palace）的项目已经以2.6-3亿越南盾/平方米的价格出售，相当于一个公寓的总价值从100到200万美元。
未来一段时间河内公寓市场的预测，世邦魏理仕研究部负责人Do Thu Hang女士表示，在2019年下半年，将有39个项目的约30000套公寓开始销售。其中大部分是约3000个单位的中端公寓和公寓，占不久的将来在市场上推出的公寓总数的10％。
河内将有平均价格为5000美元（约合1.15亿越南盾）/平方米的项目，许多外国投资者将加入河内市场的甲级公寓。统计数据显示，与胡志明市相比，这个市场的甲级公寓总数与今天相比并不多。
“就销售价格而言，在未来1 - 2年内，公寓板块的价格将继续上涨。但是，价格上涨幅度不会太大，”她说。