迪拜2019年房价预计再降5-10%， 2019年迪拜公寓租金将继续下跌
迪拜2019年房价预计再降5-10%
据《海湾时报》（Khaleej Times）1月8报道，第一太平戴维斯（Savills）中东公司首席执行官Steve Morgan表示，迪拜2018年房价下降6-10%，而2019年预计在此基础上将再降5-10%。
Steve表示，随着房价下降和美元走强，不少来自俄罗斯、印度、英国和欧洲等传统来源市场的投资人负担加重。不仅房地产，旅游业也面临同样问题。
此外，库存增加也加剧了房价下跌。一些在迪拜赢得2020世博会主办权时宣布启动的项目将于今年交付，而此时恰逢油价走低。不过，预计世博会期间市场需求将回升。
与其他海湾国家房地产市场相比，迪拜仍走在前列，且交付的房产品质较高。迪拜是一个投资友好型市场，在此居住多年的第二代居民都希望拥有自己的房产。
阿联酋房地产继续下跌
据《阿拉伯商业周刊》（Arabian Business）1月6报道，莱坊国际（Knight Frank）近日发布2018年三季度全球城市住宅指数，在入选的150个城市中，迪拜排名138位，阿布扎比排名140位。
报告显示，2017年9月-2018年9月，迪拜房地产均价下跌1.8%，阿布扎比下跌3.1%。全球来看，中国西安增长率最高（20％），意大利都灵表现最差（-13％）。
入选的150个城市房价平均增长率为4.5％，其中123个（82%）城市上涨，而伦敦、墨尔本、上海和吉隆坡等国际一线城市房价下滑。
2019年迪拜公寓租金将继续下跌
阿联酋《海湾新闻》2019年1月6日报道，Asteco公司发布报告称，目前迪拜公寓租金与2014年的峰值相比已经下降了超过40%。2019年迪拜还将有24300套公寓和8500套别墅面市，预计租金价格将进一步走弱。