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吉隆坡Kuala Lumpur

吉隆坡Kuala Lumpur

人口数量 : 145万

家庭收入 : 108876/年

租房率 : 40.0%

宜居指数 : 83

租售比 : 1:17

住房自有率 : 70.0%

信用卡办理 : 信用卡的使用比较普遍，很多店都能刷卡，大多没有最低刷卡消费。但是一些小店除外，最好还是准备一点现金。Pavilion商场有刷银联卡累积积分、满额送礼的活动，详情...【详情】

出租车 : 出租车计程收费，价格较合理，对游客而言极为方便。计程车服务可以于计程车站乘搭，或直接在路边截停，或者可以透过电话传召计程车的方式，获得服务。其电话：03-293...【详情】

城市概况 城际交通 市内交通 货币与花费

吉隆坡市场热度指数

92

买方市场

8

卖方市场

吉隆坡，马来西亚首都，位于马来半岛西南部、蒂迪旺沙山脉山脚，面积243平方公里，人口179万，吉隆坡是马来西亚最国际化的城市，是马来西亚政治、经济和文化中心，旅游和购物的热门城市，地标有吉隆坡石油双塔。

吉隆坡房屋价格走势

12510/ft2

成交价格

6%

溢价率

1年
5年

吉隆坡房屋租金走势

3200/RM

平均租金

5%

年化租金收益

1年
5年

吉隆坡热门房产项目

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吉隆坡常见问题

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问
马来西亚的投资潜力如何？外国人买房是否可以贷款？
得居置业专家： 近年来，吉隆坡逐渐成为广大投资者所兰注癿房地产投资热点之一。其原因主要包括长期稳定癿政治局势和经济气候，以及欢迎海外投资者癿友好政策。马来西亚政府推出经济转型计划，投入1720亿马币打造“大吉隆坡”，目标将之提升为国际大都市，于2020年跻身全球首20同最宜居癿城市。2015年大马房价涨幅17%，居亚洲之冝；但吉隆坡房价仍是亚洲各大城市最低。总体来说，马来西亚的房产是十分具有投资价值的
问
马来西亚购房一般需要付哪些费用？
得居置业专家： 百分之三的契税，律师费，印花税，还有一些小的像保险，门牌费等
问
马来西亚的永久产权该怎么理解？
得居置业专家： 1、永久拥有房子的所有权； 2、永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权； 3、所属土地上的植被森林的永久所有权，不包括野生动物； 4、无遗产税； 5、拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权；
问
马来西亚房产的投资回报率有多少？最高能到？
得居置业专家： 马来西亚的房价在短短四年间实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。而首都吉隆坡除了17.18%的房价年涨幅，租金收益率更是达到了6.21%，与去年国内2.3%的房产租金收益率相比，意味着每年的租金收益在相同价值的两套房产中，吉隆坡的收益将是中国的2.7倍。

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