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曼谷现在整体房价高吗？投资曼谷哪里的房产比较有价值
泰国房产问答
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- 基本问题
- 购房问题
- 问泰国的期房和现房分别何时领房产证？得居置业专家： 在泰国买房，只有现房在泰国土地厅过户时候，提交材料齐全才能拿到房产证；有效期按照所购买房产的性质来确定房产证是永久产权或非永久产权。
- 问泰国购房时需要准备哪些文件？得居置业专家： 身份证明文件； 泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件； （如需要）授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
- 问本人不去泰国，能否完成房产购买？得居置业专家： 如果客户选择不去泰国看房，可以通过和我们签订全权委托协议，由我们帮助客人完成在泰国购房。合同我们会邮寄给客户，并电话解释合同每一条细则。
- 费用问题
- 问在泰国买房期房和现房的付款方式？得居置业专家： 期房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付10%—25%的房款；3.其余房款买方须按月或按季度分期付款至交房过户。 现房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付30%的房款；3.买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款。
- 问泰国现房和期房物业费包含哪些？得居置业专家： 期房不产生物业费，现房物业费包含：停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施；水电费按正常使用情况进行实收，一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。
- 问泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？得居置业专家： 一般为45—95泰铢/平方米/月，具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
- 贷款问题
海外房产百科知识
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￥ 512 万
元起 泰国 · 曼谷
拍昆仑车站一室一厅公寓
สุขุมวิท 93, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
1室1卫
房屋户型
34㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 150 万
元起 泰国 · 清莱
孟清莱四室四厅多单元住宅
Rim Kok, Muang Chiang Rai, Chiang Rai
4室4卫
房屋户型
120㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 1612 万
元起 泰国 · 曼谷
Khlong Toei公司一室一厅公寓
สุขุมวิท 32, Khong Tan, Khlong Toei, Bangkok
1室1卫
房屋户型
54㎡
使用面积
1970
建成年份
￥ 165 万
元起 泰国 · 曼谷
邦卡比公寓
130 Soi Ladprao 130, Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
--室--卫
房屋户型
35㎡
使用面积
1970
建成年份